Ceny transakcyjne mieszkań – Lubelskie
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 36 520 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Lubelskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Lubelskie
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Lubelskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Lubelskie
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Lubelskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 9 373 zł/m² | +1,6% | +13,7% | 280 000 zł | 31,1 m² | 155 |
| 35–60 m² | 8 238 zł/m² | +6,5% | +4,7% | 370 000 zł | 47,1 m² | 771 |
| 60–90 m² | 7 312 zł/m² | +3,2% | -3,6% | 490 000 zł | 65,3 m² | 224 |
| 90 m² i więcej | 8 350 zł/m² | +30,5% | +15,4% | 830 000 zł | 98,3 m² | 21 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 12 621 zł/m² | +5,3% | +1,3% | 342 500 zł | 27,2 m² | 24 |
| 2 izby | 10 050 zł/m² | +15,7% | +14,8% | 340 000 zł | 35,9 m² | 215 |
| 3 izby | 8 462 zł/m² | +6,8% | +5,3% | 365 000 zł | 47,6 m² | 411 |
| 4 izby i więcej | 7 616 zł/m² | +4,6% | +0,9% | 432 000 zł | 60,1 m² | 361 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek pierwotny i wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla mieszkań 35–60 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 35–60 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lublin miasto na prawach powiatu | 581 | 9 899 | +0,7% | 10 150 | +2,6% | 10 124 | +4,8% |
| Chełm miasto na prawach powiatu | 124 | 7 002 | +18,4% | 6 907 | +13,1% | 7 250 | +14,5% |
| Puławy miasto | 79 | 6 426 | -11,4% | 6 475 | -7,6% | 6 162 | -11,4% |
| Zamość miasto na prawach powiatu | 62 | 6 354 | -12,5% | 6 407 | -12,1% | 6 998 | -5,6% |
| Świdnik miasto | 58 | 7 894 | +1,8% | 8 030 | +10,8% | 7 864 | +3,5% |
| Kraśnik miasto | 46 | 5 858 | -4,4% | 5 760 | -1,9% | 5 939 | +0,9% |
| Łęczna miasto | 26 | 6 193 | -3,0% | 6 425 | +6,1% | 6 549 | +4,1% |
| Międzyrzec Podlaski miasto | 22 | 5 741 | -5,6% | 5 509 | -4,1% | 5 567 | -8,9% |
| Łuków miasto | 21 | 7 225 | +6,8% | 6 392 | -5,6% | 6 759 | -8,9% |
| Dęblin miasto | 19 | 5 977 | +8,8% | 5 579 | +11,4% | 5 837 | +9,7% |
| Radzyń Podlaski miasto | 11 | 6 634 | +22,6% | 5 976 | +15,2% | 6 242 | +13,8% |
| Włodawa miasto | 8 | 4 910 | +4,9% | 4 741 | +4,9% | – | – |
| Parczew miasto | 8 | 5 641 | +3,2% | 5 282 | +7,4% | – | – |
| Poniatowa miasto | 7 | 5 822 | -0,2% | 5 513 | +0,8% | 5 513 | – |
| Szczebrzeszyn miasto | 7 | 4 453 | – | 3 934 | – | – | – |
| Krasnystaw miasto | 7 | 6 080 | – | 6 282 | – | 6 468 | – |
| Janów Lubelski miasto | 6 | 6 288 | -2,7% | 6 080 | +5,0% | 6 576 | +2,7% |
| Opole Lubelskie miasto | 6 | 5 408 | -33,7% | 5 278 | -19,9% | 5 719 | -23,0% |
| Ryki miasto | 5 | 7 721 | – | 7 263 | – | 7 814 | – |
| Annopol miasto | 5 | 5 203 | – | 4 431 | – | – | – |
| Rejowiec Fabryczny miasto | 5 | 4 098 | – | 3 989 | – | – | – |
Rynek mieszkań – Lubelskie – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w województwie lubelskie (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 8 387 zł/m² na podstawie 455 transakcji. Mediana metrażu to 47,8 m², a mediana ceny całkowitej 410 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 2,4%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (9 373 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Lublin (9 899 zł/m²), najniższą Rejowiec Fabryczny (4 098 zł/m²). W bazie mamy 36 520 transakcji w województwie lubelskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.