Ceny transakcyjne mieszkań – Otwock
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 1 273 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Otwock
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Otwock
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Otwock
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Otwock
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Otwock
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35–60 m² | 11 290 zł/m² | -3,4% | -3,2% | 500 000 zł | 40,0 m² | 17 |
| 60–90 m² | 12 104 zł/m² | +11,7% | +7,0% | 850 000 zł | 74,6 m² | 8 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 12 674 zł/m² | +17,2% | +4,2% | 460 000 zł | 37,7 m² | 7 |
| 3 izby | 11 344 zł/m² | -2,3% | -7,5% | 500 000 zł | 45,0 m² | 13 |
| 4 izby i więcej | 11 403 zł/m² | +5,6% | +15,6% | 735 000 zł | 67,2 m² | 8 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Otwock – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Otwock (rynek wtórny) wyniosła 10 417 zł/m² na podstawie 19 transakcji. Mediana metrażu to 52,8 m², a mediana ceny całkowitej 550 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 9,0%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 60–90 m² (12 104 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 1 273 transakcji w Otwock od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.