Ceny transakcyjne domów – Wielkopolskie
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 3 821 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Wielkopolskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Wielkopolskie
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena domu – Wielkopolskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia użytkowa domu – Wielkopolskie
Mediana powierzchni użytkowej miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Wielkopolskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni użytkowej | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni użytkowej | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 100 m² | 6 592 zł/m² | +25,9% | +15,7% | 574 000 zł | 79,0 m² | 14 |
| 100–150 m² | 4 623 zł/m² | +6,0% | -16,2% | 600 000 zł | 126,9 m² | 25 |
| 150–200 m² | 4 447 zł/m² | -6,9% | -21,9% | 725 000 zł | 167,1 m² | 16 |
| 200 m² i więcej | 4 456 zł/m² | – | -30,4% | 1 160 000 zł | 245,4 m² | 7 |
Struktura transakcji według powierzchni użytkowej
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla domów 100–150 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 100–150 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Poznań miasto na prawach powiatu | 23 | 7 697 | – | 7 283 | – | 8 308 | – |
| Ostrów Wielkopolski miasto | 5 | 5 800 | +10,6% | 3 850 | -4,7% | – | – |
Rynek domów – Wielkopolskie – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej domów w województwie wielkopolskie (rynek wtórny) wyniosła 5 164 zł/m² na podstawie 26 transakcji. Mediana powierzchni użytkowej to 126,3 m², a mediana ceny całkowitej 655 750 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 6,2%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za domy do 100 m² (6 592 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło domów 100–150 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Poznań (7 697 zł/m²), najniższą Ostrów Wielkopolski (5 800 zł/m²). W bazie mamy 3 821 transakcji w województwie wielkopolskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości zabudowane budynkiem mieszkalnym o podanej w rejestrze powierzchni użytkowej 30–1000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena całej nieruchomości (z gruntem) podzielona przez powierzchnię użytkową budynku. Powierzchnia użytkowa jest podana tylko w części aktów, dlatego liczba transakcji jest niższa niż liczba sprzedanych domów. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.