Ceny transakcyjne działek – Bałuty
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 806 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Bałuty
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Bałuty
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena działki – Bałuty
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Bałuty
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Bałuty
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 449 zł/m² | – | +65,1% | 205 000 zł | 431 m² | 6 |
| 800–1500 m² | 299 zł/m² | +49,6% | – | 309 000 zł | 1 238 m² | 5 |
| 3000 m² i więcej | 39 zł/m² | +19,8% | +1 430,8% | 155 000 zł | 3 975 m² | 5 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| bez planu / inne | 248 zł/m² | +32,7% | +142,3% | 309 000 zł | 1 360 m² | 19 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek działek – Bałuty – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w Bałuty (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 326 zł/m² na podstawie 6 transakcji. Mediana powierzchni to 894 m², a mediana ceny całkowitej 314 500 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 63,0%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki do 800 m² (449 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek do 800 m². W bazie mamy 806 transakcji w Bałuty od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.