Ceny transakcyjne działek – Podlaskie
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 54 312 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Podlaskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Podlaskie
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena działki – Podlaskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Podlaskie
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Podlaskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 164 zł/m² | +31,2% | +9,1% | 93 048 zł | 566 m² | 158 |
| 800–1500 m² | 120 zł/m² | -5,5% | -3,2% | 137 076 zł | 1 042 m² | 362 |
| 1500–3000 m² | 55 zł/m² | +33,7% | +33,1% | 100 685 zł | 2 088 m² | 207 |
| 3000 m² i więcej | 6 zł/m² | +8,9% | +7,8% | 90 000 zł | 11 330 m² | 1 012 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 172 zł/m² | +12,5% | +14,4% | 204 500 zł | 1 023 m² | 178 |
| usługi | 273 zł/m² | -3,1% | -10,7% | 435 000 zł | 1 257 m² | 12 |
| rolne | 7 zł/m² | -10,5% | +10,8% | 95 000 zł | 12 851 m² | 124 |
| bez planu / inne | 12 zł/m² | +20,8% | +24,6% | 95 000 zł | 5 273 m² | 1 421 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla działek 800–1500 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 800–1500 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Białystok miasto na prawach powiatu | 54 | 355 | -11,2% | 379 | -38,1% | 568 | +18,4% |
| Suwałki miasto na prawach powiatu | 19 | 238 | +38,8% | 231 | -1,7% | 281 | +20,7% |
| Zabłudów miasto | 17 | 113 | +28,5% | 127 | +89,8% | 187 | +93,0% |
| Augustów miasto | 15 | 272 | +60,5% | 222 | +27,7% | – | – |
| Bielsk Podlaski miasto | 14 | 77 | -35,7% | 73 | -18,3% | – | – |
| Choroszcz miasto | 11 | 214 | -13,1% | 198 | +6,7% | – | – |
| Kolno miasto | 10 | 12 | -87,6% | 30 | -38,9% | – | – |
| Wasilków miasto | 9 | 118 | -12,3% | 106 | -24,4% | – | – |
| Siemiatycze miasto | 9 | 7 | -92,3% | 25 | -57,0% | – | – |
| Ciechanowiec miasto | 9 | 9 | +107,3% | 16 | +51,4% | – | – |
| Brańsk miasto | 8 | 8 | +31,0% | 18 | +131,5% | – | – |
| Nowogród miasto | 8 | 75 | – | 63 | – | – | – |
| Łomża miasto na prawach powiatu | 6 | 172 | -15,8% | 147 | -7,0% | – | – |
| Hajnówka miasto | 6 | 57 | -22,5% | 43 | -35,3% | – | – |
| Zambrów miasto | 6 | 200 | -0,2% | 187 | -4,9% | – | – |
| Supraśl miasto | 6 | 360 | – | 317 | – | – | – |
| Dąbrowa Białostocka miasto | 5 | 4 | – | 15 | – | – | – |
| Czarna Białostocka miasto | 5 | 111 | -0,4% | 111 | -0,7% | – | – |
| Wysokie Mazowieckie miasto | 5 | 153 | -23,4% | 103 | -21,2% | – | – |
| Łapy miasto | 5 | 172 | -9,5% | 135 | -6,9% | – | – |
Rynek działek – Podlaskie – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w województwie podlaskie (rynek wtórny) wyniosła 21 zł/m² na podstawie 530 transakcji. Mediana powierzchni to 3 351 m², a mediana ceny całkowitej 110 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 76,5%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki do 800 m² (164 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek 3000 m² i więcej. Najwyższą medianę ceny za m² notuje Supraśl (360 zł/m²), najniższą Dąbrowa Białostocka (4 zł/m²). W bazie mamy 54 312 transakcji w województwie podlaskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.