Ceny transakcyjne działek – Białołęka
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 2 461 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Białołęka
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Białołęka
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena działki – Białołęka
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Białołęka
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Białołęka
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 323 zł/m² | +69,0% | -50,9% | 96 937 zł | 592 m² | 12 |
| 800–1500 m² | 712 zł/m² | +34,2% | -5,1% | 760 000 zł | 1 030 m² | 27 |
| 1500–3000 m² | 492 zł/m² | -15,7% | -36,2% | 769 000 zł | 1 719 m² | 13 |
| 3000 m² i więcej | 8 zł/m² | +49,5% | +33,5% | 35 000 zł | 7 553 m² | 17 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 986 zł/m² | +31,0% | +19,1% | 894 900 zł | 1 037 m² | 28 |
| bez planu / inne | 57 zł/m² | +472,9% | +175,5% | 40 000 zł | 1 611 m² | 39 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek działek – Białołęka – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w Białołęka (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 297 zł/m² na podstawie 10 transakcji. Mediana powierzchni to 1 156 m², a mediana ceny całkowitej 634 638 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 51,5%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki 800–1500 m² (712 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek 800–1500 m². W bazie mamy 2 461 transakcji w Białołęka od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.