Ceny transakcyjne działek – Wawer
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 2 610 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Wawer
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Wawer
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena działki – Wawer
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Wawer
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Wawer
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 1 057 zł/m² | +291,4% | +263,0% | 590 000 zł | 531 m² | 15 |
| 800–1500 m² | 904 zł/m² | +20,9% | +13,3% | 907 500 zł | 1 045 m² | 26 |
| 1500–3000 m² | 731 zł/m² | +112,5% | -22,2% | 1 390 890 zł | 1 978 m² | 24 |
| 3000 m² i więcej | 91 zł/m² | +689,4% | +652,3% | 587 500 zł | 5 425 m² | 16 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 960 zł/m² | -8,6% | -11,9% | 1 025 000 zł | 1 231 m² | 30 |
| bez planu / inne | 694 zł/m² | +488,5% | +1 711,9% | 827 000 zł | 1 544 m² | 50 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek działek – Wawer – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w Wawer (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 760 zł/m² na podstawie 10 transakcji. Mediana powierzchni to 1 515 m², a mediana ceny całkowitej 1 589 500 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 58,1%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki do 800 m² (1 057 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek 800–1500 m². W bazie mamy 2 610 transakcji w Wawer od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.