Ceny transakcyjne działek – Wilanów
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 1 127 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Wilanów
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Wilanów
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena działki – Wilanów
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Wilanów
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Wilanów
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 1 163 zł/m² | +3 890,4% | +1 561,1% | 350 000 zł | 481 m² | 5 |
| 800–1500 m² | 985 zł/m² | +278,6% | +138,2% | 1 119 166 zł | 1 057 m² | 14 |
| 3000 m² i więcej | 506 zł/m² | +298,6% | -31,5% | 2 391 447 zł | 4 618 m² | 18 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 1 125 zł/m² | +58,9% | +36,1% | 1 300 000 zł | 1 036 m² | 19 |
| bez planu / inne | 443 zł/m² | +1 334,8% | +1 544,4% | 568 500 zł | 3 579 m² | 18 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek działek – Wilanów – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w Wilanów (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 467 zł/m² na podstawie 14 transakcji. Mediana powierzchni to 1 749 m², a mediana ceny całkowitej 602 500 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 33,8%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki do 800 m² (1 163 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek 3000 m² i więcej. W bazie mamy 1 127 transakcji w Wilanów od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.