Ceny transakcyjne mieszkań – Bydgoszcz
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 11 737 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Bydgoszcz
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Bydgoszcz
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Bydgoszcz
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Bydgoszcz
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Bydgoszcz
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 8 300 zł/m² | -14,0% | -22,4% | 214 597 zł | 28,9 m² | 30 |
| 35–60 m² | 9 400 zł/m² | +7,9% | -7,6% | 398 705 zł | 42,6 m² | 81 |
| 60–90 m² | 8 677 zł/m² | -4,3% | -7,7% | 657 862 zł | 67,6 m² | 18 |
| 90 m² i więcej | 6 811 zł/m² | -29,9% | -44,3% | 815 000 zł | 123,7 m² | 6 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 6 900 zł/m² | -24,4% | -19,1% | 209 728 zł | 28,8 m² | 20 |
| 2 izby | 9 496 zł/m² | +12,0% | -6,6% | 369 691 zł | 38,1 m² | 48 |
| 3 izby | 9 994 zł/m² | +13,4% | -5,0% | 535 424 zł | 55,2 m² | 33 |
| 4 izby i więcej | 8 197 zł/m² | -4,3% | -13,4% | 650 000 zł | 70,8 m² | 13 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Bydgoszcz – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Bydgoszcz (rynek pierwotny) wyniosła 10 057 zł/m² na podstawie 55 transakcji. Mediana metrażu to 38,6 m², a mediana ceny całkowitej 387 111 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 5,6%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 35–60 m² (9 400 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 11 737 transakcji w Bydgoszcz od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.