Ceny transakcyjne mieszkań – Kujawsko-pomorskie
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 54 670 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Kujawsko-pomorskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Kujawsko-pomorskie
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Kujawsko-pomorskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Kujawsko-pomorskie
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Kujawsko-pomorskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 6 711 zł/m² | -11,7% | -4,7% | 190 000 zł | 29,3 m² | 245 |
| 35–60 m² | 6 972 zł/m² | +4,4% | +2,2% | 320 000 zł | 47,5 m² | 1 039 |
| 60–90 m² | 6 785 zł/m² | +6,5% | +6,3% | 440 000 zł | 65,1 m² | 311 |
| 90 m² i więcej | 5 380 zł/m² | -9,7% | -15,3% | 610 000 zł | 108,3 m² | 46 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 9 074 zł/m² | +4,6% | +4,1% | 240 000 zł | 27,2 m² | 53 |
| 2 izby | 7 697 zł/m² | -3,7% | -5,2% | 274 000 zł | 35,9 m² | 313 |
| 3 izby | 6 958 zł/m² | +6,1% | +4,1% | 320 000 zł | 48,2 m² | 725 |
| 4 izby i więcej | 6 346 zł/m² | +0,4% | +2,6% | 375 000 zł | 60,5 m² | 477 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla mieszkań 35–60 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 35–60 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bydgoszcz miasto na prawach powiatu | 458 | 7 954 | +8,5% | 8 038 | +7,5% | 7 943 | +7,3% |
| Toruń miasto na prawach powiatu | 369 | 9 147 | +5,0% | 9 315 | +5,2% | 9 394 | +4,5% |
| Włocławek miasto na prawach powiatu | 125 | 5 309 | +3,6% | 5 539 | +7,2% | 5 721 | +9,5% |
| Inowrocław miasto | 123 | 5 731 | +6,9% | 5 771 | +8,7% | 6 181 | +12,6% |
| Świecie miasto | 37 | 5 870 | +13,3% | 6 081 | +17,0% | 5 959 | +15,4% |
| Brodnica miasto | 36 | 6 442 | +6,7% | 6 131 | +2,8% | 6 521 | +6,7% |
| Chełmno miasto | 36 | 5 149 | -0,3% | 5 034 | +3,8% | 5 206 | +4,6% |
| Nakło nad Notecią miasto | 23 | 5 253 | +3,2% | 5 208 | +5,1% | 5 301 | +5,1% |
| Aleksandrów Kujawski miasto | 21 | 5 973 | +4,6% | 6 021 | +2,9% | 7 035 | +16,8% |
| Ciechocinek miasto | 21 | 6 949 | +2,4% | 6 930 | -5,4% | 7 031 | +11,4% |
| Szubin miasto | 16 | 5 236 | +2,4% | 5 112 | +4,4% | 6 921 | +7,7% |
| Wąbrzeźno miasto | 13 | 3 735 | -18,4% | 3 661 | -13,0% | 3 946 | -11,3% |
| Tuchola miasto | 12 | 4 536 | -8,1% | 4 352 | -6,8% | 4 746 | -12,1% |
| Solec Kujawski miasto | 12 | 6 611 | +24,1% | 6 380 | +14,7% | 6 828 | +19,8% |
| Mogilno miasto | 12 | 4 369 | -9,3% | 3 870 | +1,8% | 4 579 | – |
| Kruszwica miasto | 11 | 5 442 | +8,4% | 4 602 | -1,6% | 4 880 | +2,7% |
| Golub-Dobrzyń miasto | 10 | 4 827 | -18,7% | 4 655 | -3,1% | 5 377 | -7,2% |
| Janikowo miasto | 9 | 5 274 | -3,0% | 5 350 | +12,1% | 5 777 | +18,6% |
| Żnin miasto | 9 | 5 263 | -8,5% | 5 151 | -7,3% | 5 524 | -9,1% |
| Chełmża miasto | 8 | 4 335 | +5,5% | 3 891 | +15,0% | 4 265 | +20,7% |
| Więcbork miasto | 6 | 5 467 | – | 5 215 | – | – | – |
| Koronowo miasto | 6 | 6 159 | +13,6% | 5 356 | +2,0% | – | – |
| Barcin miasto | 5 | 4 940 | – | 4 639 | – | – | – |
| Gniewkowo miasto | 5 | 4 375 | -5,1% | 4 671 | +12,6% | 5 045 | – |
| Lipno miasto | 5 | 3 714 | +9,8% | 3 296 | -4,0% | – | – |
Rynek mieszkań – Kujawsko-pomorskie – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w województwie kujawsko-pomorskie (rynek wtórny) wyniosła 7 158 zł/m² na podstawie 487 transakcji. Mediana metrażu to 47,6 m², a mediana ceny całkowitej 329 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 11,1%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 35–60 m² (6 972 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Toruń (9 147 zł/m²), najniższą Lipno (3 714 zł/m²). W bazie mamy 54 670 transakcji w województwie kujawsko-pomorskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.