Ceny transakcyjne mieszkań – Kujawsko-pomorskie
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 78 793 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Kujawsko-pomorskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Kujawsko-pomorskie
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Kujawsko-pomorskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Kujawsko-pomorskie
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Kujawsko-pomorskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 7 678 zł/m² | -6,8% | -3,6% | 205 000 zł | 29,9 m² | 333 |
| 35–60 m² | 7 473 zł/m² | +3,5% | -4,9% | 345 000 zł | 47,2 m² | 1 454 |
| 60–90 m² | 7 068 zł/m² | +4,1% | +1,5% | 458 000 zł | 65,0 m² | 489 |
| 90 m² i więcej | 6 261 zł/m² | -7,1% | -9,9% | 740 000 zł | 110,0 m² | 75 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 9 074 zł/m² | -0,6% | +4,1% | 250 000 zł | 29,8 m² | 107 |
| 2 izby | 8 526 zł/m² | +4,9% | -6,7% | 335 700 zł | 37,4 m² | 571 |
| 3 izby | 7 231 zł/m² | +3,2% | +0,4% | 350 000 zł | 50,3 m² | 969 |
| 4 izby i więcej | 6 573 zł/m² | +1,0% | +2,9% | 390 000 zł | 60,8 m² | 564 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek pierwotny i wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla mieszkań 35–60 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 35–60 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Toruń miasto na prawach powiatu | 642 | 10 021 | +9,1% | 9 827 | +6,3% | 9 886 | +6,0% |
| Bydgoszcz miasto na prawach powiatu | 593 | 8 123 | +0,2% | 8 204 | +1,5% | 8 189 | +3,1% |
| Włocławek miasto na prawach powiatu | 211 | 6 216 | +13,8% | 6 211 | +12,0% | 6 167 | +10,3% |
| Inowrocław miasto | 137 | 5 567 | +1,5% | 5 673 | +5,2% | 6 181 | +10,3% |
| Świecie miasto | 56 | 6 336 | +10,4% | 6 401 | +10,0% | 6 373 | +7,9% |
| Brodnica miasto | 40 | 6 636 | +18,2% | 6 124 | +7,0% | 6 453 | +4,3% |
| Nakło nad Notecią miasto | 38 | 6 055 | +24,7% | 5 867 | +17,0% | 5 856 | +15,8% |
| Chełmno miasto | 36 | 5 149 | -0,3% | 5 034 | +3,1% | 5 206 | +1,5% |
| Kruszwica miasto | 29 | 6 950 | +25,8% | 6 234 | +20,7% | 6 664 | +40,3% |
| Ciechocinek miasto | 28 | 7 607 | +12,0% | 7 403 | -0,9% | 7 266 | +10,7% |
| Mogilno miasto | 28 | 4 919 | +2,1% | 4 757 | +16,3% | 5 206 | – |
| Aleksandrów Kujawski miasto | 23 | 5 973 | +4,6% | 5 963 | +1,8% | 6 705 | +11,3% |
| Wąbrzeźno miasto | 22 | 5 136 | +8,7% | 4 756 | +9,5% | 5 310 | +19,4% |
| Szubin miasto | 18 | 5 624 | -19,2% | 5 312 | -5,5% | 6 924 | +2,6% |
| Barcin miasto | 13 | 7 540 | – | 6 722 | – | 6 863 | – |
| Tuchola miasto | 12 | 4 536 | -8,1% | 4 352 | -6,8% | 4 746 | -12,1% |
| Solec Kujawski miasto | 12 | 6 611 | +18,0% | 6 380 | +4,8% | 6 828 | +9,3% |
| Żnin miasto | 11 | 5 488 | -4,6% | 5 588 | -1,8% | 5 854 | -3,7% |
| Golub-Dobrzyń miasto | 10 | 4 827 | -19,9% | 4 655 | -9,2% | 5 377 | -8,8% |
| Janikowo miasto | 9 | 5 274 | -3,0% | 5 350 | +12,1% | 5 777 | +18,6% |
| Łasin miasto | 8 | 5 616 | -9,4% | 5 246 | -6,9% | – | – |
| Chełmża miasto | 8 | 4 335 | +5,5% | 3 891 | +15,0% | 4 265 | +20,7% |
| Kcynia miasto | 7 | 5 000 | – | 4 776 | – | – | – |
| Radziejów miasto | 6 | 6 680 | +55,7% | 4 983 | +25,9% | – | – |
| Więcbork miasto | 6 | 5 467 | – | 5 215 | – | – | – |
| Gniewkowo miasto | 6 | 4 958 | +6,5% | 4 845 | +6,6% | 5 045 | +2,4% |
| Koronowo miasto | 6 | 6 159 | -5,9% | 5 356 | -13,1% | – | – |
| Lipno miasto | 5 | 3 714 | +9,8% | 3 296 | -4,0% | – | – |
| Piotrków Kujawski miasto | 5 | 5 648 | – | 4 286 | – | – | – |
Rynek mieszkań – Kujawsko-pomorskie – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w województwie kujawsko-pomorskie (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 7 577 zł/m² na podstawie 665 transakcji. Mediana metrażu to 47,2 m², a mediana ceny całkowitej 350 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 4,2%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (7 678 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Toruń (10 021 zł/m²), najniższą Lipno (3 714 zł/m²). W bazie mamy 78 793 transakcji w województwie kujawsko-pomorskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.