Ceny transakcyjne mieszkań – Kujawsko-pomorskie
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 24 123 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Kujawsko-pomorskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Kujawsko-pomorskie
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Kujawsko-pomorskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Kujawsko-pomorskie
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Kujawsko-pomorskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 10 671 zł/m² | +12,1% | +8,2% | 301 238 zł | 31,7 m² | 88 |
| 35–60 m² | 9 172 zł/m² | +10,5% | -4,3% | 395 000 zł | 45,9 m² | 415 |
| 60–90 m² | 7 749 zł/m² | -5,1% | -11,1% | 523 704 zł | 64,6 m² | 178 |
| 90 m² i więcej | 7 308 zł/m² | -5,1% | -3,2% | 820 000 zł | 119,6 m² | 29 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 8 979 zł/m² | -1,9% | +1,8% | 286 823 zł | 31,3 m² | 54 |
| 2 izby | 9 567 zł/m² | +17,5% | -3,2% | 375 655 zł | 38,4 m² | 258 |
| 3 izby | 8 531 zł/m² | +1,3% | -8,3% | 493 674 zł | 57,3 m² | 244 |
| 4 izby i więcej | 7 472 zł/m² | -5,1% | -13,5% | 575 000 zł | 74,6 m² | 87 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek pierwotny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla mieszkań 35–60 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 35–60 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Toruń miasto na prawach powiatu | 273 | 10 554 | +7,4% | 10 481 | +5,5% | 10 599 | +6,2% |
| Bydgoszcz miasto na prawach powiatu | 135 | 9 255 | +3,6% | 8 722 | -5,2% | 9 046 | +1,3% |
| Włocławek miasto na prawach powiatu | 86 | 7 723 | +11,0% | 7 121 | +10,3% | 6 876 | +3,8% |
| Świecie miasto | 19 | 6 841 | -2,0% | 6 877 | -2,8% | – | – |
| Kruszwica miasto | 18 | 7 118 | – | 7 155 | – | 7 475 | – |
| Mogilno miasto | 16 | 5 224 | – | 5 236 | – | 5 719 | – |
| Nakło nad Notecią miasto | 15 | 7 152 | – | 6 790 | – | 7 152 | – |
| Inowrocław miasto | 14 | 5 254 | -26,5% | 4 629 | -26,5% | – | – |
| Wąbrzeźno miasto | 9 | 7 182 | – | 6 233 | – | 6 370 | – |
| Barcin miasto | 8 | 7 865 | – | 7 769 | – | 7 883 | – |
| Ciechocinek miasto | 7 | 8 898 | – | 8 532 | – | – | – |
| Kcynia miasto | 6 | 5 149 | – | 5 126 | – | – | – |
Rynek mieszkań – Kujawsko-pomorskie – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w województwie kujawsko-pomorskie (rynek pierwotny) wyniosła 8 983 zł/m² na podstawie 178 transakcji. Mediana metrażu to 42,9 m², a mediana ceny całkowitej 387 164 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 5,2%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (10 671 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Toruń (10 554 zł/m²), najniższą Kcynia (5 149 zł/m²). W bazie mamy 24 123 transakcji w województwie kujawsko-pomorskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.