Ceny transakcyjne mieszkań – Kołobrzeg
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 4 650 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Kołobrzeg
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Kołobrzeg
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Kołobrzeg
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Kołobrzeg
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Kołobrzeg
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 12 153 zł/m² | +0,1% | -6,3% | 385 000 zł | 31,9 m² | 31 |
| 35–60 m² | 11 755 zł/m² | +7,1% | +11,2% | 515 000 zł | 44,1 m² | 91 |
| 60–90 m² | 8 354 zł/m² | -4,2% | -3,1% | 585 000 zł | 68,8 m² | 30 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 12 374 zł/m² | +4,5% | -5,0% | 405 000 zł | 32,3 m² | 13 |
| 2 izby | 13 133 zł/m² | +1,9% | +3,0% | 530 000 zł | 40,0 m² | 65 |
| 3 izby | 9 821 zł/m² | +4,3% | +10,0% | 460 000 zł | 48,5 m² | 45 |
| 4 izby i więcej | 7 513 zł/m² | -5,1% | -3,9% | 515 000 zł | 66,0 m² | 28 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Kołobrzeg – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Kołobrzeg (rynek wtórny) wyniosła 10 686 zł/m² na podstawie 62 transakcji. Mediana metrażu to 44,7 m², a mediana ceny całkowitej 430 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 9,5%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (12 153 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 4 650 transakcji w Kołobrzeg od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.