Ceny transakcyjne mieszkań – Zachodniopomorskie
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 69 015 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Zachodniopomorskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Zachodniopomorskie
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Zachodniopomorskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Zachodniopomorskie
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Zachodniopomorskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 8 619 zł/m² | +2,7% | -2,2% | 246 000 zł | 29,7 m² | 330 |
| 35–60 m² | 7 722 zł/m² | +6,4% | +5,5% | 359 000 zł | 46,8 m² | 1 227 |
| 60–90 m² | 6 804 zł/m² | +8,6% | -2,6% | 465 000 zł | 67,9 m² | 515 |
| 90 m² i więcej | 6 846 zł/m² | +3,8% | -5,3% | 704 500 zł | 104,5 m² | 124 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 11 073 zł/m² | +11,8% | +5,8% | 322 000 zł | 28,9 m² | 130 |
| 2 izby | 9 596 zł/m² | +10,5% | +3,3% | 375 000 zł | 38,3 m² | 464 |
| 3 izby | 7 272 zł/m² | +3,5% | +4,4% | 335 000 zł | 48,0 m² | 836 |
| 4 izby i więcej | 6 350 zł/m² | +1,8% | -3,0% | 415 000 zł | 66,0 m² | 640 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla mieszkań 35–60 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 35–60 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Szczecin miasto na prawach powiatu | 713 | 9 184 | +3,0% | 9 189 | +2,0% | 9 364 | +3,8% |
| Koszalin miasto na prawach powiatu | 201 | 6 868 | +1,0% | 7 281 | +4,4% | 7 411 | +5,0% |
| Kołobrzeg miasto | 154 | 11 044 | +6,9% | 11 224 | +6,8% | 12 014 | +10,6% |
| Stargard miasto | 135 | 7 082 | -0,7% | 7 361 | +4,9% | 7 498 | +5,9% |
| Świnoujście miasto na prawach powiatu | 78 | 10 839 | +3,0% | 11 072 | +0,6% | 11 414 | +2,8% |
| Szczecinek miasto | 50 | 5 251 | -4,4% | 5 405 | -2,0% | 5 494 | -6,6% |
| Police miasto | 43 | 7 343 | +2,2% | 7 045 | +6,6% | 7 755 | +18,9% |
| Białogard miasto | 35 | 4 722 | -1,8% | 4 782 | +2,6% | 4 976 | -4,9% |
| Choszczno miasto | 34 | 4 850 | – | 4 703 | – | 5 020 | – |
| Goleniów miasto | 31 | 7 169 | -3,3% | 6 496 | -7,6% | 7 745 | +6,4% |
| Borne Sulinowo miasto | 25 | 4 719 | +5,6% | 4 573 | +4,5% | 4 921 | +4,4% |
| Świdwin miasto | 23 | 5 276 | +0,8% | 5 263 | +8,8% | 5 549 | +6,4% |
| Wałcz miasto | 23 | 5 211 | +1,0% | 5 265 | +14,4% | 5 638 | +3,7% |
| Gryfice miasto | 23 | 5 795 | -7,8% | 5 426 | -6,4% | 5 577 | -7,7% |
| Barlinek miasto | 22 | 6 921 | +23,5% | 6 776 | +17,0% | 7 019 | – |
| Darłowo miasto | 20 | 7 939 | +7,7% | 8 131 | -7,3% | 9 436 | +11,8% |
| Nowogard miasto | 20 | 6 161 | -13,9% | 5 466 | -15,6% | 6 374 | +0,8% |
| Złocieniec miasto | 17 | 5 237 | +15,0% | 4 677 | +8,3% | 4 952 | +11,8% |
| Międzyzdroje miasto | 17 | 15 798 | -5,6% | 14 392 | +1,6% | 21 156 | +35,2% |
| Pyrzyce miasto | 16 | 5 896 | +16,5% | 5 174 | +5,8% | 5 805 | +9,9% |
| Łobez miasto | 14 | 4 833 | +1,5% | 4 146 | -12,0% | 3 579 | -28,6% |
| Dębno miasto | 14 | 6 730 | +8,5% | 5 782 | -3,6% | 6 244 | -4,2% |
| Sławno miasto | 13 | 4 695 | +3,3% | 4 723 | +3,9% | 4 676 | -0,8% |
| Sianów miasto | 12 | 5 183 | -6,5% | 4 919 | -6,5% | 4 514 | – |
| Drawsko Pomorskie miasto | 12 | 4 971 | -9,5% | 4 496 | -8,2% | 5 296 | +3,2% |
| Mielno miasto | 11 | 13 825 | +2,1% | 13 647 | -2,0% | 13 179 | -7,9% |
| Dziwnów miasto | 10 | 15 520 | -2,5% | 15 395 | +5,1% | 14 721 | -9,3% |
| Myślibórz miasto | 10 | 5 718 | +14,7% | 5 665 | +15,9% | 5 741 | +9,3% |
| Połczyn-Zdrój miasto | 10 | 3 778 | -10,9% | 3 492 | -16,8% | 3 555 | – |
| Barwice miasto | 8 | 3 293 | – | 2 944 | – | 3 133 | – |
| Resko miasto | 7 | 3 622 | -16,9% | 3 381 | -13,6% | – | – |
| Kalisz Pomorski miasto | 6 | 5 697 | – | 5 372 | – | – | – |
| Mirosławiec miasto | 6 | 4 181 | – | 4 000 | – | – | – |
| Czaplinek miasto | 5 | 4 667 | +10,3% | 4 590 | +14,0% | – | – |
| Bobolice miasto | 5 | 3 615 | – | 3 077 | – | – | – |
| Chociwel miasto | 5 | 3 736 | – | 2 979 | – | – | – |
| Maszewo miasto | 5 | 5 065 | -3,8% | 4 420 | -0,4% | – | – |
| Trzebiatów miasto | 5 | 5 634 | – | 4 668 | – | – | – |
Rynek mieszkań – Zachodniopomorskie – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w województwie zachodniopomorskie (rynek wtórny) wyniosła 7 540 zł/m² na podstawie 752 transakcji. Mediana metrażu to 50,5 m², a mediana ceny całkowitej 377 450 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 6,1%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (8 619 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Międzyzdroje (15 798 zł/m²), najniższą Barwice (3 293 zł/m²). W bazie mamy 69 015 transakcji w województwie zachodniopomorskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.