Ceny transakcyjne domów – Zachodniopomorskie
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 2 495 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Zachodniopomorskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Zachodniopomorskie
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena domu – Zachodniopomorskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia użytkowa domu – Zachodniopomorskie
Mediana powierzchni użytkowej miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Zachodniopomorskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni użytkowej | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni użytkowej | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 100 m² | 5 524 zł/m² | -27,9% | -20,5% | 440 000 zł | 84,0 m² | 19 |
| 100–150 m² | 7 315 zł/m² | +1,2% | +6,3% | 921 950 zł | 118,0 m² | 33 |
| 150–200 m² | 6 222 zł/m² | +34,2% | -31,2% | 1 075 000 zł | 171,2 m² | 18 |
| 200 m² i więcej | 5 900 zł/m² | +61,5% | +19,7% | 1 567 500 zł | 258,9 m² | 10 |
Struktura transakcji według powierzchni użytkowej
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla domów 100–150 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 100–150 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Szczecin miasto na prawach powiatu | 24 | 8 401 | +9,7% | 8 106 | +26,7% | 9 369 | +22,7% |
| Koszalin miasto na prawach powiatu | 18 | 6 165 | -0,3% | 6 104 | -3,4% | 7 557 | – |
| Szczecinek miasto | 6 | 4 706 | – | 4 273 | – | – | – |
Rynek domów – Zachodniopomorskie – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej domów w województwie zachodniopomorskie (rynek wtórny) wyniosła 4 703 zł/m² na podstawie 20 transakcji. Mediana powierzchni użytkowej to 123,7 m², a mediana ceny całkowitej 442 175 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 36,1%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za domy 100–150 m² (7 315 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło domów 100–150 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Szczecin (8 401 zł/m²), najniższą Szczecinek (4 706 zł/m²). W bazie mamy 2 495 transakcji w województwie zachodniopomorskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości zabudowane budynkiem mieszkalnym o podanej w rejestrze powierzchni użytkowej 30–1000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena całej nieruchomości (z gruntem) podzielona przez powierzchnię użytkową budynku. Powierzchnia użytkowa jest podana tylko w części aktów, dlatego liczba transakcji jest niższa niż liczba sprzedanych domów. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.