Ceny transakcyjne domów – Zachodniopomorskie
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 3 119 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Zachodniopomorskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Zachodniopomorskie
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena domu – Zachodniopomorskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia użytkowa domu – Zachodniopomorskie
Mediana powierzchni użytkowej miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Zachodniopomorskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni użytkowej | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni użytkowej | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 100 m² | 8 657 zł/m² | +10,6% | +39,4% | 714 800 zł | 87,9 m² | 36 |
| 100–150 m² | 7 456 zł/m² | +4,3% | +8,4% | 895 000 zł | 117,5 m² | 37 |
| 150–200 m² | 6 375 zł/m² | +30,0% | -29,5% | 1 100 000 zł | 171,4 m² | 19 |
| 200 m² i więcej | 5 900 zł/m² | +61,5% | +29,7% | 1 567 500 zł | 258,9 m² | 10 |
Struktura transakcji według powierzchni użytkowej
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek pierwotny i wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla domów 100–150 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 100–150 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Szczecin miasto na prawach powiatu | 43 | 9 309 | +21,5% | 8 820 | +31,7% | 8 883 | +16,3% |
| Koszalin miasto na prawach powiatu | 19 | 6 260 | +7,1% | 6 142 | -1,1% | 7 557 | +8,4% |
| Szczecinek miasto | 6 | 4 706 | -29,8% | 4 273 | -26,4% | – | – |
Rynek domów – Zachodniopomorskie – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej domów w województwie zachodniopomorskie (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 4 703 zł/m² na podstawie 22 transakcji. Mediana powierzchni użytkowej to 123,7 m², a mediana ceny całkowitej 465 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 43,7%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za domy do 100 m² (8 657 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło domów 100–150 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Szczecin (9 309 zł/m²), najniższą Szczecinek (4 706 zł/m²). W bazie mamy 3 119 transakcji w województwie zachodniopomorskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości zabudowane budynkiem mieszkalnym o podanej w rejestrze powierzchni użytkowej 30–1000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena całej nieruchomości (z gruntem) podzielona przez powierzchnię użytkową budynku. Powierzchnia użytkowa jest podana tylko w części aktów, dlatego liczba transakcji jest niższa niż liczba sprzedanych domów. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.