Ceny transakcyjne domów – Szczecin
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 367 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Szczecin
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Szczecin
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena domu – Szczecin
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia użytkowa domu – Szczecin
Mediana powierzchni użytkowej miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Szczecin
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni użytkowej | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni użytkowej | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 100 m² | 10 198 zł/m² | – | +2,0% | 948 100 zł | 88,7 m² | 16 |
| 100–150 m² | 8 456 zł/m² | +5,9% | -5,3% | 995 000 zł | 117,5 m² | 12 |
| 150–200 m² | 7 908 zł/m² | – | -15,8% | 1 445 001 zł | 184,3 m² | 10 |
| 200 m² i więcej | 7 668 zł/m² | – | +7,6% | 1 899 000 zł | 290,5 m² | 5 |
Struktura transakcji według powierzchni użytkowej
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek domów – Szczecin – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej domów w Szczecin (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 8 581 zł/m² na podstawie 14 transakcji. Mediana powierzchni użytkowej to 140,3 m², a mediana ceny całkowitej 1 025 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 11,9%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za domy do 100 m² (10 198 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło domów do 100 m². W bazie mamy 367 transakcji w Szczecin od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości zabudowane budynkiem mieszkalnym o podanej w rejestrze powierzchni użytkowej 30–1000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena całej nieruchomości (z gruntem) podzielona przez powierzchnię użytkową budynku. Powierzchnia użytkowa jest podana tylko w części aktów, dlatego liczba transakcji jest niższa niż liczba sprzedanych domów. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.