Ceny transakcyjne mieszkań – Koszalin
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 6 596 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Koszalin
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Koszalin
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Koszalin
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Koszalin
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Koszalin
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 6 823 zł/m² | -12,8% | -11,9% | 199 500 zł | 30,9 m² | 28 |
| 35–60 m² | 6 941 zł/m² | +3,4% | -1,0% | 330 000 zł | 46,9 m² | 131 |
| 60–90 m² | 6 519 zł/m² | -1,5% | -6,7% | 480 000 zł | 69,6 m² | 35 |
| 90 m² i więcej | 7 068 zł/m² | +27,9% | – | 669 000 zł | 96,5 m² | 7 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 7 566 zł/m² | -1,4% | -1,8% | 267 500 zł | 37,3 m² | 44 |
| 3 izby | 6 941 zł/m² | +3,9% | -1,5% | 315 000 zł | 46,6 m² | 95 |
| 4 izby i więcej | 6 568 zł/m² | +4,8% | -2,0% | 389 000 zł | 60,1 m² | 57 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Koszalin – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Koszalin (rynek wtórny) wyniosła 7 248 zł/m² na podstawie 68 transakcji. Mediana metrażu to 48,1 m², a mediana ceny całkowitej 337 500 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 6,6%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 90 m² i więcej (7 068 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 6 596 transakcji w Koszalin od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.