Ceny transakcyjne mieszkań – Koszalin
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 9 097 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Koszalin
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Koszalin
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Koszalin
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Koszalin
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Koszalin
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 6 966 zł/m² | -10,9% | -9,6% | 205 000 zł | 30,8 m² | 31 |
| 35–60 m² | 7 343 zł/m² | +4,5% | +0,4% | 338 000 zł | 47,2 m² | 156 |
| 60–90 m² | 6 949 zł/m² | +1,0% | -2,7% | 512 496 zł | 70,3 m² | 44 |
| 90 m² i więcej | 7 068 zł/m² | +23,8% | – | 669 000 zł | 96,5 m² | 7 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 7 766 zł/m² | -5,0% | -1,2% | 280 000 zł | 37,5 m² | 47 |
| 3 izby | 7 013 zł/m² | +0,6% | -1,5% | 320 000 zł | 46,9 m² | 103 |
| 4 izby i więcej | 6 627 zł/m² | +5,5% | -3,0% | 399 000 zł | 62,4 m² | 61 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Koszalin – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Koszalin (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 8 537 zł/m² na podstawie 101 transakcji. Mediana metrażu to 51,0 m², a mediana ceny całkowitej 407 961 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 19,2%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 35–60 m² (7 343 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 9 097 transakcji w Koszalin od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.