Ceny transakcyjne działek – Koszalin
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 1 518 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Koszalin
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Koszalin
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena działki – Koszalin
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Koszalin
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Koszalin
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 194 zł/m² | -39,8% | – | 133 000 zł | 669 m² | 5 |
| 800–1500 m² | 163 zł/m² | +20,3% | +20,7% | 156 500 zł | 1 011 m² | 10 |
| 1500–3000 m² | 61 zł/m² | -25,3% | -43,0% | 138 000 zł | 2 357 m² | 16 |
| 3000 m² i więcej | 40 zł/m² | +45,8% | -14,8% | 235 000 zł | 5 650 m² | 16 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 112 zł/m² | -16,2% | -25,7% | 155 000 zł | 2 000 m² | 11 |
| bez planu / inne | 65 zł/m² | -45,0% | +36,9% | 149 000 zł | 2 824 m² | 34 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek działek – Koszalin – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w Koszalin (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 71 zł/m² na podstawie 10 transakcji. Mediana powierzchni to 1 826 m², a mediana ceny całkowitej 141 500 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 24,1%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki do 800 m² (194 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek 1500–3000 m². W bazie mamy 1 518 transakcji w Koszalin od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.