Ceny transakcyjne mieszkań – Lubuskie
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 34 209 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Lubuskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Lubuskie
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Lubuskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Lubuskie
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Lubuskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 6 127 zł/m² | +2,0% | -11,5% | 180 000 zł | 30,2 m² | 131 |
| 35–60 m² | 6 182 zł/m² | +0,8% | -1,5% | 299 000 zł | 47,9 m² | 564 |
| 60–90 m² | 5 844 zł/m² | -2,3% | +0,6% | 389 000 zł | 66,2 m² | 213 |
| 90 m² i więcej | 4 257 zł/m² | +0,1% | +1,0% | 440 000 zł | 98,9 m² | 26 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 6 445 zł/m² | -18,0% | +0,9% | 170 000 zł | 26,8 m² | 13 |
| 2 izby | 7 008 zł/m² | +4,5% | -7,3% | 230 000 zł | 35,3 m² | 206 |
| 3 izby | 5 952 zł/m² | -0,1% | -2,6% | 272 000 zł | 49,0 m² | 395 |
| 4 izby i więcej | 5 778 zł/m² | -0,6% | +3,0% | 350 000 zł | 61,9 m² | 309 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla mieszkań 35–60 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 35–60 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gorzów Wielkopolski miasto na prawach powiatu | 213 | 7 292 | +2,3% | 7 539 | +4,3% | 7 573 | +3,7% |
| Zielona Góra miasto na prawach powiatu | 91 | 8 445 | -0,2% | 8 478 | +0,7% | 8 629 | +1,6% |
| Żary miasto | 46 | 5 607 | -4,4% | 5 663 | +3,0% | 5 875 | +8,8% |
| Żagań miasto | 43 | 4 690 | -8,0% | 4 618 | -0,9% | 5 008 | +4,3% |
| Sulechów miasto | 42 | 6 662 | +23,4% | 6 191 | +13,5% | 6 074 | +4,8% |
| Świebodzin miasto | 42 | 6 846 | +12,0% | 6 629 | +14,6% | 6 774 | +13,5% |
| Słubice miasto | 41 | 7 409 | +8,9% | 7 232 | +13,4% | 7 677 | +11,1% |
| Międzyrzecz miasto | 36 | 6 006 | -1,2% | 5 775 | +2,5% | 5 655 | +0,6% |
| Drezdenko miasto | 25 | 4 000 | -15,2% | 4 325 | +1,2% | 4 501 | -6,2% |
| Kostrzyn nad Odrą miasto | 21 | 7 513 | +3,4% | 6 768 | -10,0% | 6 701 | -12,4% |
| Lubsko miasto | 19 | 4 041 | +0,5% | 3 979 | +9,6% | 3 907 | -6,8% |
| Sulęcin miasto | 18 | 5 075 | – | 4 816 | – | 4 983 | – |
| Wschowa miasto | 16 | 4 975 | +15,4% | 4 714 | +17,0% | 4 679 | +11,6% |
| Skwierzyna miasto | 16 | 5 238 | -4,8% | 4 666 | +8,2% | 5 008 | +13,5% |
| Szprotawa miasto | 16 | 3 900 | -15,3% | 3 964 | -10,2% | 4 133 | -10,5% |
| Gubin miasto | 15 | 5 329 | -7,1% | 4 791 | -2,8% | 4 762 | -28,8% |
| Krosno Odrzańskie miasto | 13 | 5 615 | -1,9% | 5 172 | +0,9% | 5 778 | +6,0% |
| Czerwieńsk miasto | 12 | 6 237 | +47,0% | 5 594 | +47,2% | 5 829 | – |
| Gozdnica miasto | 12 | 2 398 | +70,3% | 2 199 | +53,1% | 2 491 | +66,0% |
| Jasień miasto | 11 | 4 072 | – | 3 613 | – | 4 024 | – |
| Witnica miasto | 10 | 6 743 | +63,1% | 6 336 | +72,6% | 6 949 | – |
| Strzelce Krajeńskie miasto | 9 | 5 822 | +50,2% | 5 494 | +33,2% | 5 842 | +36,9% |
| Rzepin miasto | 7 | 5 891 | – | 5 250 | – | – | – |
| Nowogród Bobrzański miasto | 7 | 4 945 | +8,5% | 4 630 | +16,6% | – | – |
Rynek mieszkań – Lubuskie – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w województwie lubuskie (rynek wtórny) wyniosła 5 537 zł/m² na podstawie 288 transakcji. Mediana metrażu to 50,5 m², a mediana ceny całkowitej 277 500 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 7,4%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 35–60 m² (6 182 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Zielona Góra (8 445 zł/m²), najniższą Gozdnica (2 398 zł/m²). W bazie mamy 34 209 transakcji w województwie lubuskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.