Ceny transakcyjne mieszkań – Lubuskie
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 49 259 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Lubuskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Lubuskie
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Lubuskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Lubuskie
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Lubuskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 6 445 zł/m² | -0,7% | -11,0% | 190 000 zł | 30,4 m² | 155 |
| 35–60 m² | 6 604 zł/m² | +1,4% | -5,7% | 300 000 zł | 47,0 m² | 793 |
| 60–90 m² | 5 897 zł/m² | -8,3% | -8,9% | 390 000 zł | 66,2 m² | 257 |
| 90 m² i więcej | 4 796 zł/m² | -13,2% | -19,5% | 530 000 zł | 100,5 m² | 38 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 8 485 zł/m² | +10,9% | +32,9% | 219 973 zł | 27,9 m² | 24 |
| 2 izby | 7 272 zł/m² | -2,1% | -6,8% | 289 846 zł | 38,9 m² | 384 |
| 3 izby | 6 102 zł/m² | -4,0% | -7,1% | 295 000 zł | 49,7 m² | 471 |
| 4 izby i więcej | 5 772 zł/m² | -5,5% | -2,7% | 359 000 zł | 62,6 m² | 335 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek pierwotny i wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla mieszkań 35–60 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 35–60 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gorzów Wielkopolski miasto na prawach powiatu | 262 | 7 595 | +7,1% | 7 595 | +6,7% | 7 642 | +7,1% |
| Zielona Góra miasto na prawach powiatu | 110 | 8 548 | -0,2% | 8 550 | +0,5% | 8 746 | +0,3% |
| Żary miasto | 108 | 4 794 | -17,2% | 5 193 | -6,3% | 5 242 | -3,1% |
| Świebodzin miasto | 100 | 8 245 | +31,6% | 7 809 | +31,2% | 8 005 | +34,2% |
| Sulechów miasto | 77 | 7 096 | +31,4% | 6 638 | +20,6% | 6 637 | +14,5% |
| Słubice miasto | 49 | 7 635 | +3,7% | 7 256 | +5,1% | 7 677 | +6,4% |
| Żagań miasto | 45 | 4 698 | -7,9% | 4 702 | +0,8% | 5 008 | +4,3% |
| Międzyrzecz miasto | 37 | 6 061 | -0,5% | 5 848 | +2,7% | 5 655 | +0,6% |
| Sława miasto | 32 | 5 551 | – | 5 502 | – | 5 625 | – |
| Drezdenko miasto | 25 | 4 000 | -29,7% | 4 325 | -19,6% | 4 501 | -28,6% |
| Kostrzyn nad Odrą miasto | 23 | 7 584 | +4,3% | 7 060 | -6,3% | 6 975 | -8,8% |
| Lubsko miasto | 20 | 4 201 | +9,8% | 4 080 | +11,9% | 3 907 | -6,8% |
| Sulęcin miasto | 18 | 5 075 | -10,4% | 4 816 | -9,5% | 4 983 | – |
| Wschowa miasto | 16 | 4 975 | +10,9% | 4 714 | +14,7% | 4 679 | +11,6% |
| Skwierzyna miasto | 16 | 5 238 | -5,9% | 4 666 | +2,6% | 5 008 | +5,9% |
| Szprotawa miasto | 16 | 3 900 | -15,3% | 3 964 | -10,2% | 4 133 | -10,5% |
| Gubin miasto | 15 | 5 329 | -7,1% | 4 791 | -2,8% | 4 762 | -28,8% |
| Krosno Odrzańskie miasto | 13 | 5 615 | -1,9% | 5 172 | +0,9% | 5 778 | +6,0% |
| Gozdnica miasto | 12 | 2 398 | +70,3% | 2 199 | +53,1% | 2 491 | +66,0% |
| Czerwieńsk miasto | 12 | 6 237 | +47,0% | 5 594 | +47,2% | 5 829 | – |
| Witnica miasto | 11 | 6 958 | +68,4% | 6 643 | +79,7% | 6 949 | – |
| Jasień miasto | 11 | 4 072 | – | 3 613 | – | 4 024 | – |
| Łęknica miasto | 11 | 7 801 | – | 6 698 | – | 7 482 | – |
| Strzelce Krajeńskie miasto | 10 | 5 833 | +50,5% | 5 682 | +35,0% | 6 010 | +42,3% |
| Zbąszynek miasto | 7 | 6 990 | +25,2% | 6 538 | +24,6% | – | – |
| Rzepin miasto | 7 | 5 891 | – | 5 250 | – | – | – |
| Nowogród Bobrzański miasto | 7 | 4 945 | +8,5% | 4 630 | +16,6% | – | – |
Rynek mieszkań – Lubuskie – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w województwie lubuskie (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 5 567 zł/m² na podstawie 358 transakcji. Mediana metrażu to 49,3 m², a mediana ceny całkowitej 285 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 13,2%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 35–60 m² (6 604 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Zielona Góra (8 548 zł/m²), najniższą Gozdnica (2 398 zł/m²). W bazie mamy 49 259 transakcji w województwie lubuskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.