Ceny transakcyjne mieszkań – Rybnik
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 1 365 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Rybnik
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Rybnik
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Rybnik
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Rybnik
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Rybnik
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 11 287 zł/m² | – | – | 359 079 zł | 31,6 m² | 20 |
| 35–60 m² | 9 545 zł/m² | +18,1% | +16,8% | 432 959 zł | 44,9 m² | 26 |
| 60–90 m² | 7 075 zł/m² | -2,1% | -1,0% | 499 500 zł | 73,1 m² | 20 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 10 745 zł/m² | – | +28,5% | 372 493 zł | 33,5 m² | 33 |
| 3 izby | 7 869 zł/m² | +8,6% | +8,6% | 479 000 zł | 63,7 m² | 23 |
| 4 izby i więcej | 7 088 zł/m² | -0,7% | -7,2% | 604 000 zł | 77,5 m² | 10 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Rybnik – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Rybnik (rynek pierwotny) wyniosła 7 867 zł/m² na podstawie 28 transakcji. Mediana metrażu to 62,8 m², a mediana ceny całkowitej 495 500 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 3,8%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (11 287 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 1 365 transakcji w Rybnik od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.