Ceny transakcyjne mieszkań – Sopot
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 3 117 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Sopot
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Sopot
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Sopot
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Sopot
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Sopot
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 19 156 zł/m² | +9,6% | +27,0% | 620 000 zł | 28,5 m² | 13 |
| 35–60 m² | 16 461 zł/m² | -1,6% | -5,0% | 790 000 zł | 49,3 m² | 59 |
| 60–90 m² | 21 490 zł/m² | +21,3% | +27,1% | 1 612 000 zł | 72,7 m² | 20 |
| 90 m² i więcej | 18 754 zł/m² | +9,7% | -2,8% | 2 000 000 zł | 99,7 m² | 15 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 20 578 zł/m² | -3,6% | -4,5% | 740 000 zł | 41,0 m² | 21 |
| 3 izby | 17 560 zł/m² | +10,9% | +1,4% | 850 000 zł | 48,4 m² | 41 |
| 4 izby i więcej | 15 314 zł/m² | -9,4% | -12,9% | 1 280 000 zł | 82,6 m² | 41 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Sopot – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Sopot (rynek wtórny) wyniosła 14 639 zł/m² na podstawie 19 transakcji. Mediana metrażu to 52,6 m², a mediana ceny całkowitej 770 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 22,1%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 60–90 m² (21 490 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 3 117 transakcji w Sopot od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.