Ceny transakcyjne mieszkań – Pomorskie
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 99 131 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Pomorskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Pomorskie
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Pomorskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Pomorskie
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Pomorskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 12 569 zł/m² | +12,6% | +6,7% | 364 000 zł | 30,4 m² | 503 |
| 35–60 m² | 11 014 zł/m² | +4,8% | +3,4% | 500 000 zł | 46,6 m² | 2 135 |
| 60–90 m² | 10 191 zł/m² | +1,6% | +1,0% | 690 000 zł | 68,0 m² | 861 |
| 90 m² i więcej | 9 131 zł/m² | -6,2% | -3,1% | 979 000 zł | 104,8 m² | 179 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 14 451 zł/m² | +9,9% | +4,4% | 400 000 zł | 30,4 m² | 137 |
| 2 izby | 12 489 zł/m² | +8,2% | +3,2% | 485 000 zł | 38,9 m² | 811 |
| 3 izby | 10 209 zł/m² | +5,5% | +1,5% | 496 000 zł | 48,8 m² | 1 401 |
| 4 izby i więcej | 8 765 zł/m² | -5,7% | +1,8% | 577 001 zł | 64,1 m² | 920 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla mieszkań 35–60 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 35–60 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gdańsk miasto na prawach powiatu | 1 360 | 13 379 | +3,8% | 14 112 | +3,8% | 13 949 | +3,8% |
| Gdynia miasto na prawach powiatu | 563 | 11 785 | +5,0% | 12 237 | +3,3% | 12 160 | +6,6% |
| Słupsk miasto na prawach powiatu | 194 | 7 220 | +4,4% | 7 024 | +1,7% | 7 277 | +2,8% |
| Tczew miasto | 131 | 7 716 | +5,1% | 7 720 | +2,9% | 7 868 | +5,1% |
| Rumia miasto | 112 | 10 255 | +1,3% | 9 827 | +0,2% | 10 221 | +0,2% |
| Sopot miasto na prawach powiatu | 107 | 17 560 | +2,6% | 18 713 | +6,7% | 18 177 | +5,0% |
| Wejherowo miasto | 84 | 7 811 | -1,8% | 7 484 | -0,8% | 7 745 | +6,2% |
| Malbork miasto | 72 | 6 141 | +3,6% | 5 854 | +2,0% | 6 161 | -0,2% |
| Pruszcz Gdański miasto | 69 | 10 876 | +6,6% | 10 233 | +4,1% | 10 575 | +10,8% |
| Starogard Gdański miasto | 65 | 6 743 | +10,0% | 6 778 | +11,3% | 6 962 | +9,7% |
| Lębork miasto | 59 | 5 981 | -7,4% | 6 129 | -1,8% | 6 335 | -4,1% |
| Reda miasto | 54 | 10 253 | +8,0% | 9 882 | +3,8% | 10 631 | +3,2% |
| Chojnice miasto | 48 | 5 755 | -3,8% | 5 660 | -1,0% | 6 003 | +5,2% |
| Kwidzyn miasto | 48 | 5 972 | +3,7% | 5 903 | +7,1% | 5 985 | +13,0% |
| Ustka miasto | 28 | 8 572 | -7,5% | 8 029 | -2,7% | 9 526 | +17,4% |
| Kościerzyna miasto | 22 | 7 116 | -11,2% | 6 820 | -10,2% | 7 043 | -13,7% |
| Człuchów miasto | 18 | 5 304 | +1,7% | 5 152 | +6,1% | 5 516 | +8,2% |
| Bytów miasto | 18 | 7 640 | +4,2% | 7 107 | -6,1% | 7 159 | -14,2% |
| Puck miasto | 18 | 8 903 | -3,0% | 8 848 | -6,8% | 9 055 | -7,2% |
| Kartuzy miasto | 17 | 8 426 | +31,8% | 8 194 | +26,7% | 8 803 | – |
| Miastko miasto | 16 | 4 623 | +18,0% | 4 494 | +34,7% | 5 133 | +51,1% |
| Władysławowo miasto | 16 | 9 181 | -17,0% | 9 523 | -6,0% | 9 311 | -4,4% |
| Sztum miasto | 13 | 6 298 | +28,7% | 5 488 | +15,6% | 5 185 | – |
| Debrzno miasto | 10 | 3 873 | +23,2% | 3 833 | +31,5% | 4 621 | +40,2% |
| Kobylnica miasto | 10 | 7 183 | -11,5% | 7 461 | -7,2% | 8 466 | – |
| Prabuty miasto | 10 | 4 443 | – | 4 155 | – | 5 015 | – |
| Czersk miasto | 9 | 5 382 | – | 4 916 | – | 5 410 | – |
| Gniew miasto | 8 | 5 219 | -2,1% | 4 529 | -15,5% | 4 789 | -16,8% |
| Hel miasto | 7 | 13 435 | -1,4% | 14 038 | +11,4% | – | – |
| Dzierzgoń miasto | 6 | 4 891 | +17,7% | 4 854 | +13,8% | – | – |
| Nowy Dwór Gdański miasto | 5 | 6 439 | +1,4% | 6 418 | +15,9% | – | – |
| Pelplin miasto | 5 | 5 321 | -7,0% | 4 390 | -5,4% | – | – |
| Łeba miasto | 5 | 6 829 | +2,5% | 5 923 | -21,3% | – | – |
Rynek mieszkań – Pomorskie – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w województwie pomorskie (rynek wtórny) wyniosła 10 979 zł/m² na podstawie 1 269 transakcji. Mediana metrażu to 48,9 m², a mediana ceny całkowitej 525 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 8,0%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (12 569 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Sopot (17 560 zł/m²), najniższą Debrzno (3 873 zł/m²). W bazie mamy 99 131 transakcji w województwie pomorskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.