Ceny transakcyjne mieszkań – Pomorskie
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 112 837 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Pomorskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Pomorskie
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Pomorskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Pomorskie
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Pomorskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 11 911 zł/m² | +8,0% | +4,4% | 385 556 zł | 32,7 m² | 366 |
| 35–60 m² | 11 877 zł/m² | +12,9% | +10,6% | 538 859 zł | 45,3 m² | 1 873 |
| 60–90 m² | 10 802 zł/m² | +3,0% | +5,2% | 760 834 zł | 69,0 m² | 832 |
| 90 m² i więcej | 7 849 zł/m² | +7,1% | +7,5% | 864 768 zł | 111,7 m² | 298 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 10 745 zł/m² | +10,6% | +8,8% | 350 000 zł | 36,6 m² | 35 |
| 2 izby | 10 465 zł/m² | +4,7% | +8,7% | 416 668 zł | 39,7 m² | 551 |
| 3 izby | 9 749 zł/m² | +14,0% | +2,7% | 549 612 zł | 57,7 m² | 420 |
| 4 izby i więcej | 7 276 zł/m² | +3,8% | +4,2% | 689 000 zł | 92,9 m² | 274 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek pierwotny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla mieszkań 35–60 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 35–60 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gdańsk miasto na prawach powiatu | 1 718 | 13 283 | +16,6% | 14 026 | +6,8% | 14 166 | +10,1% |
| Gdynia miasto na prawach powiatu | 329 | 12 971 | +7,1% | 14 826 | +12,8% | 14 511 | +8,5% |
| Rumia miasto | 289 | 10 050 | +11,8% | 10 018 | +11,4% | 10 165 | +12,8% |
| Słupsk miasto na prawach powiatu | 56 | 8 551 | -1,1% | 8 190 | -2,6% | 8 627 | +1,0% |
| Reda miasto | 49 | 8 709 | +13,9% | 8 213 | +10,6% | 10 226 | – |
| Tczew miasto | 41 | 9 026 | -4,6% | 9 247 | +1,2% | 9 249 | +0,8% |
| Pelplin miasto | 24 | 8 243 | – | 8 323 | – | 8 438 | – |
| Starogard Gdański miasto | 20 | 8 687 | +17,9% | 8 320 | +15,8% | 8 858 | +16,1% |
| Pruszcz Gdański miasto | 16 | 11 517 | +20,4% | 11 152 | +25,9% | 11 766 | +29,4% |
| Władysławowo miasto | 13 | 9 500 | +7,7% | 9 245 | +2,3% | 9 257 | +6,4% |
| Kwidzyn miasto | 13 | 7 376 | – | 7 432 | – | – | – |
| Lębork miasto | 13 | 7 092 | +2,1% | 6 692 | +1,2% | 6 964 | +1,3% |
| Wejherowo miasto | 11 | 8 784 | +18,2% | 7 955 | +14,9% | 6 860 | -5,8% |
| Kobylnica miasto | 10 | 7 354 | – | 7 185 | – | 7 237 | – |
| Puck miasto | 9 | 10 100 | -5,1% | 9 829 | +1,8% | – | – |
| Chojnice miasto | 9 | 7 005 | +0,3% | 6 616 | -0,1% | 7 057 | -3,5% |
| Hel miasto | 7 | 18 034 | – | 18 875 | – | 21 086 | – |
| Łeba miasto | 7 | 11 377 | +14,4% | 10 512 | +12,0% | 10 869 | +8,9% |
| Gniew miasto | 7 | 7 064 | – | 7 004 | – | 7 011 | – |
| Sopot miasto na prawach powiatu | 5 | 22 085 | +4,9% | 20 496 | +2,1% | – | – |
| Bytów miasto | 5 | 8 181 | +26,9% | 8 061 | +28,4% | 8 189 | +34,7% |
Rynek mieszkań – Pomorskie – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w województwie pomorskie (rynek pierwotny) wyniosła 11 373 zł/m² na podstawie 932 transakcji. Mediana metrażu to 57,3 m², a mediana ceny całkowitej 616 075 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 14,9%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (11 911 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Sopot (22 085 zł/m²), najniższą Chojnice (7 005 zł/m²). W bazie mamy 112 837 transakcji w województwie pomorskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.