Ceny transakcyjne mieszkań – Gdańsk
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 56 519 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Gdańsk
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Gdańsk
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Gdańsk
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Gdańsk
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Gdańsk
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 14 698 zł/m² | +26,3% | +0,9% | 455 946 zł | 32,4 m² | 197 |
| 35–60 m² | 13 250 zł/m² | +16,8% | +3,8% | 607 379 zł | 43,5 m² | 1 034 |
| 60–90 m² | 12 693 zł/m² | +5,6% | -0,5% | 873 254 zł | 69,0 m² | 422 |
| 90 m² i więcej | 10 009 zł/m² | -11,0% | +0,1% | 1 227 000 zł | 113,1 m² | 65 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 10 150 zł/m² | – | -26,8% | 499 198 zł | 44,1 m² | 18 |
| 3 izby | 9 900 zł/m² | -11,1% | -12,2% | 575 979 zł | 63,6 m² | 11 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Gdańsk – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Gdańsk (rynek pierwotny) wyniosła 13 492 zł/m² na podstawie 416 transakcji. Mediana metrażu to 49,4 m², a mediana ceny całkowitej 661 080 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 6,1%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (14 698 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 56 519 transakcji w Gdańsk od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.