Ceny transakcyjne mieszkań – Gdańsk
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 37 129 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Gdańsk
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Gdańsk
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Gdańsk
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Gdańsk
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Gdańsk
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 15 251 zł/m² | +1,9% | -1,4% | 453 500 zł | 30,9 m² | 204 |
| 35–60 m² | 13 338 zł/m² | +3,9% | +0,1% | 618 439 zł | 45,9 m² | 782 |
| 60–90 m² | 12 482 zł/m² | +3,3% | +3,9% | 848 000 zł | 67,4 m² | 327 |
| 90 m² i więcej | 12 223 zł/m² | -6,5% | -3,2% | 1 340 000 zł | 100,7 m² | 47 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 16 712 zł/m² | +11,4% | -4,7% | 488 000 zł | 31,7 m² | 66 |
| 2 izby | 14 558 zł/m² | +5,3% | +1,5% | 575 000 zł | 40,1 m² | 332 |
| 3 izby | 12 908 zł/m² | +3,8% | +0,7% | 624 000 zł | 49,2 m² | 466 |
| 4 izby i więcej | 11 969 zł/m² | +3,1% | +4,9% | 770 000 zł | 65,1 m² | 272 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Gdańsk – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Gdańsk (rynek wtórny) wyniosła 13 450 zł/m² na podstawie 488 transakcji. Mediana metrażu to 46,5 m², a mediana ceny całkowitej 639 300 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 4,9%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (15 251 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 37 129 transakcji w Gdańsk od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.