Ceny transakcyjne mieszkań – Pomorskie
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 211 968 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Pomorskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Pomorskie
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Pomorskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Pomorskie
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Pomorskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 12 114 zł/m² | +9,7% | +5,4% | 379 000 zł | 31,6 m² | 869 |
| 35–60 m² | 11 510 zł/m² | +9,5% | +7,4% | 524 076 zł | 46,1 m² | 4 008 |
| 60–90 m² | 10 539 zł/m² | +2,6% | +3,0% | 726 100 zł | 68,6 m² | 1 693 |
| 90 m² i więcej | 8 284 zł/m² | +5,7% | +9,5% | 900 000 zł | 109,5 m² | 477 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 13 239 zł/m² | +15,1% | +10,8% | 396 632 zł | 30,9 m² | 172 |
| 2 izby | 11 250 zł/m² | +6,0% | +9,6% | 449 953 zł | 39,3 m² | 1 362 |
| 3 izby | 9 901 zł/m² | +6,1% | +0,3% | 520 000 zł | 50,9 m² | 1 821 |
| 4 izby i więcej | 8 442 zł/m² | +0,6% | +5,3% | 612 000 zł | 69,8 m² | 1 194 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek pierwotny i wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla mieszkań 35–60 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 35–60 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gdańsk miasto na prawach powiatu | 3 078 | 13 317 | +9,3% | 14 088 | +5,2% | 14 072 | +6,9% |
| Gdynia miasto na prawach powiatu | 892 | 12 320 | +5,5% | 13 217 | +6,2% | 12 986 | +6,6% |
| Rumia miasto | 401 | 10 067 | +8,1% | 9 988 | +7,1% | 10 182 | +7,3% |
| Słupsk miasto na prawach powiatu | 250 | 7 410 | -2,3% | 7 308 | -2,7% | 7 559 | -1,8% |
| Tczew miasto | 172 | 8 348 | +11,8% | 8 100 | +6,6% | 8 262 | +8,6% |
| Sopot miasto na prawach powiatu | 112 | 18 491 | +5,3% | 18 832 | +4,4% | 18 177 | +1,9% |
| Reda miasto | 103 | 9 618 | +22,7% | 9 156 | +7,0% | 10 512 | +2,1% |
| Wejherowo miasto | 95 | 8 115 | +5,0% | 7 566 | +1,1% | 7 667 | +5,2% |
| Starogard Gdański miasto | 85 | 7 242 | +2,8% | 7 167 | +6,1% | 7 428 | +3,8% |
| Pruszcz Gdański miasto | 85 | 10 889 | +10,8% | 10 432 | +12,7% | 10 813 | +17,0% |
| Malbork miasto | 74 | 6 174 | +4,1% | 5 898 | +2,7% | 6 161 | -0,2% |
| Lębork miasto | 72 | 6 269 | -5,6% | 6 273 | -3,2% | 6 452 | -4,1% |
| Kwidzyn miasto | 61 | 6 215 | +6,4% | 6 265 | +10,3% | 6 373 | +20,4% |
| Chojnice miasto | 57 | 6 003 | -5,6% | 5 825 | -3,0% | 6 163 | -1,0% |
| Ustka miasto | 30 | 8 572 | -7,5% | 8 106 | -2,1% | 9 526 | +17,4% |
| Władysławowo miasto | 29 | 9 500 | -1,0% | 9 447 | 0,0% | 9 284 | +0,7% |
| Pelplin miasto | 29 | 8 078 | +24,7% | 7 717 | +32,0% | 7 893 | +37,1% |
| Puck miasto | 27 | 9 218 | -5,8% | 9 312 | -4,1% | 9 461 | -5,7% |
| Kościerzyna miasto | 26 | 7 116 | -11,2% | 6 954 | -10,3% | 7 245 | -12,5% |
| Bytów miasto | 23 | 7 878 | +12,7% | 7 353 | +3,9% | 7 430 | -0,1% |
| Kobylnica miasto | 20 | 7 354 | -9,0% | 7 343 | -4,2% | 7 698 | – |
| Człuchów miasto | 20 | 5 442 | +1,7% | 5 356 | +6,3% | 5 516 | +3,9% |
| Kartuzy miasto | 18 | 8 056 | -1,9% | 8 021 | +1,8% | 8 803 | -7,1% |
| Miastko miasto | 16 | 4 623 | +18,0% | 4 494 | +34,7% | 5 133 | +51,1% |
| Gniew miasto | 15 | 6 517 | +22,2% | 5 731 | +3,2% | 5 900 | +2,5% |
| Hel miasto | 14 | 16 670 | +16,9% | 16 504 | +20,4% | 18 212 | +26,4% |
| Sztum miasto | 13 | 6 298 | +28,7% | 5 488 | +15,6% | 5 185 | – |
| Łeba miasto | 12 | 9 809 | -0,4% | 8 812 | -2,6% | 9 448 | +1,7% |
| Debrzno miasto | 10 | 3 873 | +23,2% | 3 833 | +31,5% | 4 621 | +40,2% |
| Prabuty miasto | 10 | 4 443 | – | 4 155 | – | 5 015 | – |
| Czersk miasto | 9 | 5 382 | – | 4 916 | – | 5 410 | – |
| Nowy Dwór Gdański miasto | 8 | 7 986 | +25,8% | 7 491 | +24,0% | – | – |
| Dzierzgoń miasto | 6 | 4 891 | +17,7% | 4 854 | +13,8% | – | – |
| Skarszewy miasto | 5 | 5 357 | -5,6% | 5 300 | +1,5% | – | – |
Rynek mieszkań – Pomorskie – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w województwie pomorskie (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 11 132 zł/m² na podstawie 2 201 transakcji. Mediana metrażu to 52,3 m², a mediana ceny całkowitej 570 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 10,7%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (12 114 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Sopot (18 491 zł/m²), najniższą Debrzno (3 873 zł/m²). W bazie mamy 211 968 transakcji w województwie pomorskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.