Ceny transakcyjne mieszkań – Tychy
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 8 469 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Tychy
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Tychy
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Tychy
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Tychy
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Tychy
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 8 631 zł/m² | -1,9% | +13,5% | 255 000 zł | 33,0 m² | 23 |
| 35–60 m² | 7 745 zł/m² | +4,7% | +1,6% | 347 000 zł | 46,8 m² | 135 |
| 60–90 m² | 8 071 zł/m² | -5,4% | +2,2% | 557 500 zł | 65,6 m² | 50 |
| 90 m² i więcej | 7 639 zł/m² | -4,9% | -1,0% | 728 500 zł | 94,2 m² | 16 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 8 094 zł/m² | +8,5% | +12,0% | 287 500 zł | 36,7 m² | 44 |
| 3 izby | 7 647 zł/m² | +7,1% | +1,6% | 347 000 zł | 48,8 m² | 81 |
| 4 izby i więcej | 6 985 zł/m² | -4,7% | -7,6% | 432 500 zł | 63,0 m² | 52 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Tychy – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Tychy (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 7 634 zł/m² na podstawie 83 transakcji. Mediana metrażu to 48,4 m², a mediana ceny całkowitej 380 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 1,2%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (8 631 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 8 469 transakcji w Tychy od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.