Ceny transakcyjne mieszkań – Bemowo
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 12 354 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Bemowo
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Bemowo
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Bemowo
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Bemowo
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Bemowo
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 19 022 zł/m² | +28,0% | 0,0% | 575 861 zł | 30,6 m² | 31 |
| 35–60 m² | 17 459 zł/m² | +21,8% | -0,5% | 760 974 zł | 44,0 m² | 180 |
| 60–90 m² | 15 465 zł/m² | +12,6% | -1,9% | 992 903 zł | 64,9 m² | 74 |
| 90 m² i więcej | 15 241 zł/m² | +4,8% | +1,9% | 1 422 091 zł | 93,0 m² | 13 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 19 017 zł/m² | +19,3% | 0,0% | 561 543 zł | 29,6 m² | 20 |
| 2 izby | 17 959 zł/m² | +21,4% | -1,5% | 697 388 zł | 39,2 m² | 94 |
| 3 izby | 16 730 zł/m² | +14,8% | +2,2% | 859 347 zł | 53,1 m² | 118 |
| 4 izby i więcej | 15 411 zł/m² | +24,5% | +1,7% | 1 095 459 zł | 70,6 m² | 64 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Bemowo – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Bemowo (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 17 094 zł/m² na podstawie 297 transakcji. Mediana metrażu to 47,7 m², a mediana ceny całkowitej 814 562 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 20,3%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (19 022 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 12 354 transakcji w Bemowo od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.