Ceny transakcyjne mieszkań – Mokotów
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 12 713 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Mokotów
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Mokotów
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Mokotów
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Mokotów
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Mokotów
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 22 346 zł/m² | – | +7,8% | 664 067 zł | 29,3 m² | 11 |
| 35–60 m² | 19 745 zł/m² | -2,4% | +4,0% | 902 560 zł | 43,8 m² | 67 |
| 60–90 m² | 17 381 zł/m² | -8,8% | +2,3% | 1 138 334 zł | 64,2 m² | 41 |
| 90 m² i więcej | 18 495 zł/m² | +1,1% | -14,0% | 1 733 461 zł | 96,2 m² | 10 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 20 786 zł/m² | -4,2% | +6,2% | 858 000 zł | 41,9 m² | 53 |
| 3 izby | 17 975 zł/m² | -7,9% | +0,8% | 1 072 413 zł | 60,4 m² | 50 |
| 4 izby i więcej | 18 333 zł/m² | +0,1% | +3,3% | 1 651 211 zł | 86,2 m² | 22 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Mokotów – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Mokotów (rynek pierwotny) wyniosła 19 924 zł/m² na podstawie 49 transakcji. Mediana metrażu to 46,0 m², a mediana ceny całkowitej 954 242 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 8,6%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (22 346 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 12 713 transakcji w Mokotów od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.