Ceny transakcyjne mieszkań – Wielkopolskie
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 60 441 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Wielkopolskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Wielkopolskie
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Wielkopolskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Wielkopolskie
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Wielkopolskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 9 927 zł/m² | +33,4% | +3,1% | 310 330 zł | 30,5 m² | 229 |
| 35–60 m² | 9 435 zł/m² | +23,7% | +1,8% | 428 890 zł | 45,8 m² | 1 171 |
| 60–90 m² | 9 148 zł/m² | +32,7% | +1,3% | 639 762 zł | 70,2 m² | 525 |
| 90 m² i więcej | 7 137 zł/m² | +10,6% | +2,0% | 750 000 zł | 105,9 m² | 317 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 13 007 zł/m² | +53,0% | +0,4% | 354 118 zł | 28,0 m² | 128 |
| 2 izby | 10 026 zł/m² | +36,1% | +3,4% | 409 289 zł | 41,1 m² | 646 |
| 3 izby | 10 021 zł/m² | +45,2% | +1,1% | 547 500 zł | 56,7 m² | 474 |
| 4 izby i więcej | 9 624 zł/m² | +64,0% | +6,8% | 688 140 zł | 84,8 m² | 293 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek pierwotny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla mieszkań 35–60 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 35–60 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Poznań miasto na prawach powiatu | 931 | 11 347 | +2,3% | 12 130 | +11,9% | 12 004 | +6,9% |
| Kalisz miasto na prawach powiatu | 97 | 8 800 | +29,0% | 8 274 | +16,8% | 8 305 | +16,9% |
| Złotów miasto | 59 | 6 351 | +13,1% | 6 447 | +16,3% | 6 633 | +23,8% |
| Trzcianka miasto | 52 | 7 922 | – | 7 645 | – | 7 541 | – |
| Gostyń miasto | 32 | 8 354 | – | 7 533 | – | 7 689 | – |
| Kępno miasto | 32 | 8 739 | +16,4% | 8 487 | +13,7% | 8 367 | +13,7% |
| Września miasto | 31 | 7 691 | +18,1% | 7 637 | +16,6% | 7 657 | +11,4% |
| Wągrowiec miasto | 27 | 7 600 | +20,6% | 7 593 | +15,8% | 7 934 | +19,5% |
| Pobiedziska miasto | 19 | 8 220 | +2,9% | 7 680 | -0,8% | 8 323 | +3,3% |
| Leszno miasto na prawach powiatu | 17 | 9 697 | +14,6% | 8 419 | +5,8% | 10 242 | +23,2% |
| Buk miasto | 17 | 8 401 | +13,4% | 8 142 | +10,5% | 8 128 | +7,2% |
| Luboń miasto | 17 | 5 454 | -33,1% | 5 888 | -24,0% | 4 229 | -48,9% |
| Piła miasto | 16 | 8 997 | -26,1% | 8 994 | -15,5% | – | – |
| Murowana Goślina miasto | 15 | 8 602 | +0,8% | 8 616 | +9,5% | 8 564 | +9,9% |
| Krotoszyn miasto | 11 | 8 000 | +47,2% | 7 047 | +20,0% | 7 703 | – |
| Wronki miasto | 11 | 7 578 | – | 6 963 | – | 7 193 | – |
| Kościan miasto | 11 | 6 518 | -12,6% | 6 269 | -11,3% | – | – |
| Konin miasto na prawach powiatu | 10 | 9 717 | – | 9 159 | – | 9 390 | – |
| Rogoźno miasto | 10 | 6 677 | +8,6% | 6 309 | +3,8% | 6 779 | +6,7% |
| Mosina miasto | 10 | 7 149 | +0,2% | 7 179 | +4,7% | – | – |
| Śmigiel miasto | 9 | 6 398 | +40,9% | 5 827 | +29,7% | – | – |
| Jarocin miasto | 6 | 6 335 | -4,7% | 6 174 | +8,4% | 6 456 | +11,9% |
| Oborniki miasto | 6 | 6 414 | – | 6 167 | – | – | – |
| Nowy Tomyśl miasto | 5 | 6 612 | -8,2% | 4 664 | -19,7% | – | – |
| Rawicz miasto | 5 | 8 651 | +13,6% | 6 054 | -29,0% | – | – |
| Poniec miasto | 5 | 4 947 | – | 4 790 | – | – | – |
Rynek mieszkań – Wielkopolskie – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w województwie wielkopolskie (rynek pierwotny) wyniosła 9 688 zł/m² na podstawie 682 transakcji. Mediana metrażu to 50,8 m², a mediana ceny całkowitej 517 988 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 16,7%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (9 927 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Poznań (11 347 zł/m²), najniższą Poniec (4 947 zł/m²). W bazie mamy 60 441 transakcji w województwie wielkopolskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.