Ceny transakcyjne mieszkań – Wrocław
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 118 178 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Wrocław
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Wrocław
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Wrocław
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Wrocław
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Wrocław
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 15 080 zł/m² | +2,4% | +3,6% | 450 000 zł | 30,0 m² | 392 |
| 35–60 m² | 13 182 zł/m² | +3,6% | +3,0% | 619 463 zł | 47,3 m² | 2 197 |
| 60–90 m² | 12 047 zł/m² | +3,3% | +0,9% | 828 530 zł | 67,7 m² | 1 014 |
| 90 m² i więcej | 10 580 zł/m² | +6,3% | +7,7% | 1 223 885 zł | 101,3 m² | 226 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 16 077 zł/m² | +3,9% | +7,5% | 485 000 zł | 31,0 m² | 288 |
| 2 izby | 14 292 zł/m² | +5,1% | +4,8% | 584 611 zł | 40,0 m² | 1 170 |
| 3 izby | 12 543 zł/m² | +2,8% | +2,3% | 686 982 zł | 55,7 m² | 1 540 |
| 4 izby i więcej | 11 209 zł/m² | +5,2% | +3,4% | 845 000 zł | 75,6 m² | 809 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Wrocław – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Wrocław (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 12 818 zł/m² na podstawie 831 transakcji. Mediana metrażu to 51,5 m², a mediana ceny całkowitej 645 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 3,3%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (15 080 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 118 178 transakcji w Wrocław od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.