Ceny transakcyjne działek – Wrocław
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 3 795 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Wrocław
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Wrocław
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena działki – Wrocław
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Wrocław
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Wrocław
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 622 zł/m² | -4,4% | +151,7% | 292 500 zł | 589 m² | 20 |
| 800–1500 m² | 510 zł/m² | -5,1% | -18,3% | 549 000 zł | 1 007 m² | 30 |
| 1500–3000 m² | 247 zł/m² | -15,4% | -3,5% | 575 000 zł | 1 826 m² | 14 |
| 3000 m² i więcej | 455 zł/m² | -32,6% | +60,5% | 2 600 000 zł | 6 928 m² | 20 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 596 zł/m² | -11,4% | -13,3% | 634 000 zł | 860 m² | 30 |
| zabudowa wielorodzinna (MW) | 845 zł/m² | -35,7% | – | 3 155 332 zł | 2 420 m² | 6 |
| bez planu / inne | 391 zł/m² | +173,3% | +416,5% | 360 329 zł | 1 362 m² | 46 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek działek – Wrocław – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w Wrocław (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 692 zł/m² na podstawie 16 transakcji. Mediana powierzchni to 929 m², a mediana ceny całkowitej 428 800 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 25,1%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki do 800 m² (622 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek 800–1500 m². W bazie mamy 3 795 transakcji w Wrocław od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.