Ceny transakcyjne mieszkań – Zabrze
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 9 436 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Zabrze
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Zabrze
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Zabrze
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Zabrze
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Zabrze
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 5 377 zł/m² | +5,1% | -4,9% | 159 000 zł | 31,0 m² | 58 |
| 35–60 m² | 5 098 zł/m² | +1,6% | +0,9% | 240 000 zł | 47,3 m² | 170 |
| 60–90 m² | 5 083 zł/m² | +5,1% | -2,6% | 355 000 zł | 63,8 m² | 58 |
| 90 m² i więcej | 4 023 zł/m² | +9,9% | +24,7% | 395 000 zł | 108,5 m² | 11 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 6 877 zł/m² | – | -4,5% | 180 000 zł | 27,2 m² | 8 |
| 2 izby | 5 249 zł/m² | +1,8% | -0,5% | 175 000 zł | 32,7 m² | 58 |
| 3 izby | 5 080 zł/m² | +5,0% | +2,4% | 236 750 zł | 47,7 m² | 144 |
| 4 izby i więcej | 4 992 zł/m² | +1,2% | -3,4% | 315 000 zł | 63,1 m² | 84 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Zabrze – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Zabrze (rynek wtórny) wyniosła 5 121 zł/m² na podstawie 119 transakcji. Mediana metrażu to 46,7 m², a mediana ceny całkowitej 225 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 0,9%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (5 377 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 9 436 transakcji w Zabrze od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.