Ceny transakcyjne działek – Białystok
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 2 058 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Białystok
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Białystok
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena działki – Białystok
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Białystok
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Białystok
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 400 zł/m² | -17,6% | -4,9% | 180 000 zł | 570 m² | 19 |
| 800–1500 m² | 399 zł/m² | -2,4% | +0,1% | 465 000 zł | 1 035 m² | 16 |
| 1500–3000 m² | 288 zł/m² | +26,8% | +54,8% | 669 960 zł | 2 324 m² | 9 |
| 3000 m² i więcej | 114 zł/m² | -70,0% | -71,0% | 670 000 zł | 5 390 m² | 12 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 101 zł/m² | -74,8% | -77,5% | 112 360 zł | 1 039 m² | 11 |
| bez planu / inne | 385 zł/m² | -3,3% | +29,4% | 350 000 zł | 1 031 m² | 41 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek działek – Białystok – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w Białystok (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 376 zł/m² na podstawie 22 transakcji. Mediana powierzchni to 790 m², a mediana ceny całkowitej 409 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 15,9%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki do 800 m² (400 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek do 800 m². W bazie mamy 2 058 transakcji w Białystok od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.