Ceny transakcyjne działek – Łódź
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 3 988 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Łódź
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Łódź
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena działki – Łódź
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Łódź
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Łódź
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 401 zł/m² | +36,0% | +0,8% | 175 000 zł | 347 m² | 18 |
| 800–1500 m² | 352 zł/m² | +19,6% | +14,8% | 309 000 zł | 1 045 m² | 15 |
| 1500–3000 m² | 183 zł/m² | +12,3% | -32,9% | 360 000 zł | 1 884 m² | 11 |
| 3000 m² i więcej | 69 zł/m² | -63,6% | +2,4% | 252 485 zł | 4 969 m² | 14 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 183 zł/m² | -45,4% | – | 312 993 zł | 1 710 m² | 5 |
| bez planu / inne | 248 zł/m² | +7,9% | -3,6% | 216 660 zł | 1 239 m² | 53 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Dzielnice
II kw. 2026 · rynek wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla działek 800–1500 m²
Rynek działek – Łódź – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w Łódź (rynek wtórny) wyniosła 761 zł/m² na podstawie 6 transakcji. Mediana powierzchni to 888 m², a mediana ceny całkowitej 682 410 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 436,3%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki do 800 m² (401 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek do 800 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Górna (366 zł/m²), najniższą Widzew (183 zł/m²). W bazie mamy 3 988 transakcji w Łódź od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.