Ceny transakcyjne działek – Opole
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 1 634 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Opole
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Opole
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena działki – Opole
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Opole
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Opole
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 208 zł/m² | -33,4% | -56,4% | 84 500 zł | 542 m² | 8 |
| 800–1500 m² | 162 zł/m² | -35,0% | -33,8% | 200 000 zł | 1 019 m² | 11 |
| 1500–3000 m² | 85 zł/m² | -0,3% | -51,2% | 151 522 zł | 2 369 m² | 6 |
| 3000 m² i więcej | 57 zł/m² | -16,4% | +70,0% | 282 500 zł | 6 606 m² | 14 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 291 zł/m² | -5,5% | +7,5% | 200 000 zł | 820 m² | 7 |
| bez planu / inne | 100 zł/m² | -32,0% | +0,3% | 155 550 zł | 1 525 m² | 24 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek działek – Opole – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w Opole (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 55 zł/m² na podstawie 21 transakcji. Mediana powierzchni to 2 234 m², a mediana ceny całkowitej 120 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 25,3%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki do 800 m² (208 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek 3000 m² i więcej. W bazie mamy 1 634 transakcji w Opole od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.