Ceny transakcyjne działek – Poznań
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 4 378 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Poznań
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Poznań
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena działki – Poznań
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Poznań
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Poznań
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 617 zł/m² | +46,8% | -25,7% | 300 000 zł | 480 m² | 43 |
| 800–1500 m² | 493 zł/m² | -2,9% | -9,9% | 570 000 zł | 1 010 m² | 44 |
| 1500–3000 m² | 16 zł/m² | -95,7% | -23,2% | 34 000 zł | 2 150 m² | 10 |
| 3000 m² i więcej | 146 zł/m² | +1 320,4% | -12,9% | 785 000 zł | 5 376 m² | 31 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 571 zł/m² | +12,5% | -0,7% | 533 600 zł | 887 m² | 41 |
| zabudowa wielorodzinna (MW) | 134 zł/m² | +3 572,4% | +5 927,4% | 50 000 zł | 1 652 m² | 14 |
| usługi | 463 zł/m² | – | – | 685 074 zł | 1 119 m² | 5 |
| bez planu / inne | 309 zł/m² | -25,6% | -43,5% | 444 150 zł | 1 003 m² | 67 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek działek – Poznań – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w Poznań (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 658 zł/m² na podstawie 36 transakcji. Mediana powierzchni to 1 453 m², a mediana ceny całkowitej 705 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 123,0%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki do 800 m² (617 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek 800–1500 m². W bazie mamy 4 378 transakcji w Poznań od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.