Ceny transakcyjne mieszkań – Podgórze
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 18 700 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Podgórze
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Podgórze
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Podgórze
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Podgórze
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Podgórze
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 15 948 zł/m² | +2,4% | +1,7% | 486 500 zł | 31,5 m² | 86 |
| 35–60 m² | 14 351 zł/m² | +1,6% | +0,9% | 670 000 zł | 47,4 m² | 346 |
| 60–90 m² | 14 169 zł/m² | +7,1% | +4,5% | 940 000 zł | 67,4 m² | 129 |
| 90 m² i więcej | 13 024 zł/m² | +6,3% | -14,0% | 1 372 000 zł | 96,5 m² | 19 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 15 771 zł/m² | +1,5% | -3,3% | 500 000 zł | 32,7 m² | 46 |
| 2 izby | 15 353 zł/m² | +1,3% | +1,5% | 620 000 zł | 39,9 m² | 196 |
| 3 izby | 14 260 zł/m² | +3,8% | -1,1% | 727 500 zł | 52,1 m² | 198 |
| 4 izby i więcej | 12 906 zł/m² | +7,6% | +5,1% | 829 500 zł | 66,9 m² | 138 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Podgórze – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Podgórze (rynek wtórny) wyniosła 14 957 zł/m² na podstawie 220 transakcji. Mediana metrażu to 46,8 m², a mediana ceny całkowitej 700 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 4,4%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (15 948 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 18 700 transakcji w Podgórze od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.