Ceny transakcyjne działek – Podgórze
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 4 909 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Podgórze
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Podgórze
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena działki – Podgórze
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Podgórze
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Podgórze
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 155 zł/m² | -13,1% | -68,2% | 35 000 zł | 392 m² | 55 |
| 800–1500 m² | 106 zł/m² | -78,6% | -81,6% | 99 900 zł | 1 157 m² | 43 |
| 1500–3000 m² | 147 zł/m² | +31,4% | +1 053,1% | 400 000 zł | 2 086 m² | 29 |
| 3000 m² i więcej | 193 zł/m² | +28,5% | -66,4% | 1 042 820 zł | 4 269 m² | 26 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 336 zł/m² | -41,1% | -36,8% | 279 000 zł | 1 276 m² | 65 |
| zabudowa wielorodzinna (MW) | 56 zł/m² | – | – | 30 000 zł | 908 m² | 7 |
| usługi | 309 zł/m² | – | – | 337 500 zł | 1 226 m² | 8 |
| rolne | 56 zł/m² | – | – | 158 500 zł | 1 894 m² | 11 |
| bez planu / inne | 133 zł/m² | -14,5% | -14,6% | 71 497 zł | 925 m² | 62 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek działek – Podgórze – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w Podgórze (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 228 zł/m² na podstawie 25 transakcji. Mediana powierzchni to 719 m², a mediana ceny całkowitej 250 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 11,7%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki 3000 m² i więcej (193 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek do 800 m². W bazie mamy 4 909 transakcji w Podgórze od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.