Ceny transakcyjne działek – Podgórze
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 4 662 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Podgórze
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Podgórze
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena działki – Podgórze
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Podgórze
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Podgórze
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 139 zł/m² | -22,2% | -68,0% | 33 000 zł | 343 m² | 53 |
| 800–1500 m² | 155 zł/m² | -68,8% | -73,1% | 204 000 zł | 1 157 m² | 41 |
| 1500–3000 m² | 251 zł/m² | +124,6% | -50,9% | 402 820 zł | 2 004 m² | 26 |
| 3000 m² i więcej | 205 zł/m² | +36,1% | -64,4% | 1 185 640 zł | 4 158 m² | 25 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 337 zł/m² | -33,2% | -35,0% | 375 000 zł | 1 276 m² | 59 |
| zabudowa wielorodzinna (MW) | 56 zł/m² | – | – | 30 000 zł | 908 m² | 7 |
| usługi | 309 zł/m² | – | – | 337 500 zł | 1 226 m² | 8 |
| rolne | 56 zł/m² | – | – | 158 500 zł | 1 894 m² | 11 |
| bez planu / inne | 140 zł/m² | -9,9% | -75,7% | 81 559 zł | 894 m² | 60 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek działek – Podgórze – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w Podgórze (rynek wtórny) wyniosła 172 zł/m² na podstawie 23 transakcji. Mediana powierzchni to 851 m², a mediana ceny całkowitej 236 083 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 33,3%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki 1500–3000 m² (251 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek do 800 m². W bazie mamy 4 662 transakcji w Podgórze od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.