Ceny transakcyjne mieszkań – Widzew
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 5 590 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Widzew
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Widzew
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Widzew
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Widzew
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Widzew
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 9 331 zł/m² | +21,7% | +10,6% | 249 000 zł | 29,6 m² | 18 |
| 35–60 m² | 7 402 zł/m² | -5,8% | -4,0% | 335 000 zł | 44,5 m² | 95 |
| 60–90 m² | 8 133 zł/m² | -11,5% | -14,3% | 550 000 zł | 64,9 m² | 25 |
| 90 m² i więcej | 8 673 zł/m² | – | +10,1% | 969 380 zł | 102,0 m² | 5 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 11 117 zł/m² | +30,4% | +20,4% | 329 000 zł | 30,2 m² | 11 |
| 2 izby | 8 847 zł/m² | +15,9% | +6,6% | 290 000 zł | 37,2 m² | 43 |
| 3 izby | 7 328 zł/m² | -11,0% | -2,3% | 330 000 zł | 45,9 m² | 52 |
| 4 izby i więcej | 7 319 zł/m² | -6,7% | -6,7% | 475 000 zł | 61,6 m² | 37 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Widzew – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Widzew (rynek wtórny) wyniosła 8 088 zł/m² na podstawie 26 transakcji. Mediana metrażu to 44,5 m², a mediana ceny całkowitej 352 500 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 2,5%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (9 331 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 5 590 transakcji w Widzew od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.