Ceny transakcyjne mieszkań – Widzew
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 12 512 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Widzew
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Widzew
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Widzew
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Widzew
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Widzew
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 11 729 zł/m² | +50,3% | +20,1% | 317 391 zł | 27,0 m² | 104 |
| 35–60 m² | 10 535 zł/m² | +21,5% | +12,1% | 458 058 zł | 44,1 m² | 360 |
| 60–90 m² | 9 270 zł/m² | +7,1% | +13,0% | 632 991 zł | 65,3 m² | 53 |
| 90 m² i więcej | 6 890 zł/m² | -4,1% | -12,6% | 687 000 zł | 99,4 m² | 10 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 11 329 zł/m² | +26,7% | +13,7% | 334 031 zł | 28,4 m² | 142 |
| 2 izby | 11 098 zł/m² | +25,4% | +15,6% | 461 531 zł | 41,2 m² | 234 |
| 3 izby | 9 092 zł/m² | +8,0% | +10,9% | 542 755 zł | 51,7 m² | 104 |
| 4 izby i więcej | 7 433 zł/m² | +0,5% | -5,3% | 490 000 zł | 63,1 m² | 47 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Widzew – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Widzew (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 10 488 zł/m² na podstawie 118 transakcji. Mediana metrażu to 41,5 m², a mediana ceny całkowitej 432 986 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 24,4%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (11 729 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 12 512 transakcji w Widzew od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.