Ceny transakcyjne mieszkań – Opole
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 4 231 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Opole
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Opole
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Opole
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Opole
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Opole
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35–60 m² | 12 310 zł/m² | +2,7% | +3,9% | 581 144 zł | 48,1 m² | 37 |
| 60–90 m² | 10 135 zł/m² | -11,5% | +0,5% | 804 400 zł | 75,0 m² | 21 |
| 90 m² i więcej | 8 417 zł/m² | +5,8% | -0,2% | 795 000 zł | 95,5 m² | 12 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 12 495 zł/m² | -2,3% | +2,9% | 565 304 zł | 46,5 m² | 34 |
| 3 izby | 10 818 zł/m² | +3,5% | +3,6% | 710 873 zł | 69,8 m² | 18 |
| 4 izby i więcej | 10 022 zł/m² | +5,8% | +15,3% | 805 000 zł | 91,5 m² | 20 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Opole – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Opole (rynek pierwotny) wyniosła 12 230 zł/m² na podstawie 27 transakcji. Mediana metrażu to 59,2 m², a mediana ceny całkowitej 699 685 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 52,7%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 35–60 m² (12 310 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 4 231 transakcji w Opole od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.