Ceny transakcyjne mieszkań – Białołęka
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 26 049 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Białołęka
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Białołęka
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Białołęka
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Białołęka
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Białołęka
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 15 186 zł/m² | +18,2% | -2,3% | 481 500 zł | 32,3 m² | 14 |
| 35–60 m² | 14 073 zł/m² | +2,9% | +1,2% | 613 000 zł | 43,2 m² | 91 |
| 60–90 m² | 12 962 zł/m² | +5,5% | +5,0% | 865 000 zł | 66,7 m² | 27 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 14 366 zł/m² | +3,8% | -2,6% | 563 000 zł | 39,6 m² | 59 |
| 3 izby | 13 581 zł/m² | +4,3% | +4,8% | 669 489 zł | 53,7 m² | 55 |
| 4 izby i więcej | 11 995 zł/m² | +3,0% | -3,9% | 845 000 zł | 69,5 m² | 18 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Białołęka – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Białołęka (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 14 061 zł/m² na podstawie 133 transakcji. Mediana metrażu to 44,4 m², a mediana ceny całkowitej 635 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 17,3%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (15 186 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 26 049 transakcji w Białołęka od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.