Ceny transakcyjne mieszkań – Praga-Północ
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 3 910 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Praga-Północ
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Praga-Północ
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Praga-Północ
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Praga-Północ
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Praga-Północ
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 17 371 zł/m² | -1,6% | +1,2% | 530 000 zł | 28,8 m² | 7 |
| 35–60 m² | 14 384 zł/m² | -7,3% | -6,5% | 645 000 zł | 48,7 m² | 15 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 17 195 zł/m² | -0,2% | +3,4% | 590 000 zł | 37,0 m² | 10 |
| 3 izby | 14 384 zł/m² | -7,3% | -7,7% | 685 000 zł | 52,7 m² | 11 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Praga-Północ – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Praga-Północ (rynek wtórny) wyniosła 16 883 zł/m² na podstawie 27 transakcji. Mediana metrażu to 48,3 m², a mediana ceny całkowitej 645 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 0,7%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (17 371 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 3 910 transakcji w Praga-Północ od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.