Ceny transakcyjne mieszkań – Praga-Północ
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 4 070 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Praga-Północ
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Praga-Północ
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Praga-Północ
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Praga-Północ
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Praga-Północ
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 18 042 zł/m² | -8,9% | -9,9% | 534 170 zł | 31,4 m² | 9 |
| 35–60 m² | 18 186 zł/m² | -12,5% | -5,7% | 792 998 zł | 43,5 m² | 37 |
| 60–90 m² | 19 214 zł/m² | -15,3% | -5,4% | 1 324 980 zł | 68,2 m² | 15 |
| 90 m² i więcej | 19 978 zł/m² | -31,1% | – | 2 040 735 zł | 104,2 m² | 6 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 18 100 zł/m² | -6,3% | -9,6% | 534 170 zł | 31,4 m² | 9 |
| 2 izby | 17 816 zł/m² | -15,9% | -7,8% | 743 578 zł | 41,3 m² | 26 |
| 3 izby | 19 346 zł/m² | -18,1% | -0,1% | 1 196 660 zł | 60,3 m² | 22 |
| 4 izby i więcej | 19 053 zł/m² | -15,8% | -0,4% | 1 978 931 zł | 101,9 m² | 10 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Praga-Północ – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Praga-Północ (rynek pierwotny) wyniosła 18 453 zł/m² na podstawie 67 transakcji. Mediana metrażu to 45,1 m², a mediana ceny całkowitej 856 533 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 18,3%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 90 m² i więcej (19 978 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 4 070 transakcji w Praga-Północ od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.