Ceny transakcyjne mieszkań – Wawer
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 7 045 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Wawer
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Wawer
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Wawer
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Wawer
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Wawer
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 17 301 zł/m² | +30,1% | +11,5% | 522 450 zł | 29,4 m² | 6 |
| 35–60 m² | 14 485 zł/m² | +6,4% | -0,6% | 700 000 zł | 47,1 m² | 17 |
| 60–90 m² | 12 124 zł/m² | +12,9% | -8,5% | 904 000 zł | 74,4 m² | 14 |
| 90 m² i więcej | 12 077 zł/m² | +9,4% | -5,1% | 1 339 087 zł | 106,0 m² | 14 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 14 227 zł/m² | +14,8% | -3,7% | 579 900 zł | 38,7 m² | 5 |
| 2 izby | 14 715 zł/m² | +1,4% | +0,1% | 638 200 zł | 37,3 m² | 13 |
| 3 izby | 14 398 zł/m² | +30,5% | +5,2% | 899 000 zł | 73,5 m² | 15 |
| 4 izby i więcej | 12 413 zł/m² | +8,4% | -1,6% | 1 269 614 zł | 103,5 m² | 18 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Wawer – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Wawer (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 13 243 zł/m² na podstawie 51 transakcji. Mediana metrażu to 70,1 m², a mediana ceny całkowitej 870 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 5,8%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (17 301 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 7 045 transakcji w Wawer od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.